Onder bod

Kapelsepad 30 Lopikerkapel

Omschrijving

Wonen met uitzicht én ruimte aan het Kapelsepad 30 in Lopikerkapel

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met volop ruimte om je heen, een eigen oprit én een adembenemend uitzicht over de polder? Maak dan snel kennis met Kapelsepad 30 in het landelijke Lopikerkapel een karaktervolle, recent opgeknapte woning met een royale tuin op een uniek perceel van maar liefst 345 m.

Comfortabel wonen met karakter en stijl

Deze charmante woning uit 1955 is met zorg en smaak verbouwd en biedt nu 99 m² aan comfortabele woonruimte, verdeeld over drie woonlagen. Je komt binnen in een ruime hal, waar je direct merkt dat deze woning met aandacht is onderhouden. Vanuit de hal stap je de lichte, open woonkamer en eetkamer binnen: een fijne plek met veel daglicht en uitzicht op het groen.
De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle moderne gemakken voorzien ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt. Vanuit de woonkamer kijk je uit en heb je toegang op de royale achtertuin.

Twee slaapkamers, moderne badkamer en een fijne zolderkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd. Op zolder tref je nog een gezellige derde slaapkamer, met fenomenaal uitzicht over de polder en de lekdijk, perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Hier bevindt zich op de voorzolder ook de cv-ketel.

Een oase van ruimte en rust, voor en achter het huis

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime voortuin, ideaal voor eigen parkeergelegenheid en volop privacy. De achtertuin is waar deze woning écht uniek in is: diepe, groene tuin, volop zon en een vrij uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en een landschap dat nooit verveelt. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of kinderen veilig wilt laten spelen, dit is buitenleven op z’n best.

Wonen in het groene hart van Lopikerkapel

Kapelsepad 30 ligt in het gezellige dorp Lopikerkapel, midden in het groene hart van Nederland. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: op korte afstand van IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een basisscholen om de hoek. En met de Lek en de polder zo dichtbij, is dit de perfecte plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Een heerlijk huis voor wie meer ruimte zoekt

Deze woning is ideaal voor doorstromers die uit de stad komen en meer rust zoeken, maar ook perfect voor starters die in één keer goed willen zitten en voor lange tijd niet meer willen verhuizen. Alles is keurig opgeknapt en goed onderhouden, je kunt er zó in!

Kortom: Kapelsepad 30 is jouw kans op vrij wonen met stijl

Met een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, veel licht en ruimte én een fenomenaal uitzicht, biedt deze woning alles wat je zoekt in een fijn thuis. Wacht niet te lang, deze fijne woning in Lopikerkapel is er eentje die je gezien móét hebben.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Paul Smit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 mei 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Cctv, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 1323
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-F-1323
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
293 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Lopikerkapel (postcode 3412)

Totaal aantal inwoners Gemeente Lopik
14.512
Totaal aantal inwoners Lopikerkapel
560
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
83 %
Huurwoningen
17 %
Eengezinswoning
92 %
Meergezinswoning
8 %
Bouwjaar voor 2000
82 %
Bouwjaar vanaf 2000
18 %
Bewoond
98 %
Onbewoond
2 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
3.010 KWh
Eigen woning
3.920 KWh
Appartement
3.280 KWh
Tussenwoning
3.370 KWh
Hoekwoning
3.410 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.580 KWh
Vrijstaande woning
4.250 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.280 m³
Huurwoning
1.320 m³
Eigen Woning
1.270 m³
Appartement
1.420 m³
Tussenwoning
730 m³
Hoekwoning
1.020 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.300 m³
Vrijstaande woning
1.570 m³
Afstanden
Huisarts
3.9 km
Supermarkt
4 km
School
0.6 km
Kinderdagverblijf
0.6 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Kapelsepad 30 Lopikerkapel

Tijd:
Datum: