In een rustige en geliefde straat, in de wijk Het Staatse, ligt deze leuke 4-kamer tussenwoning met verrassende ruimtes en een heerlijke tuin.

De woning heeft op de begane grond de reeds vernieuwde leefkeuken (2017) aan de voorzijde, bestaande uit een kookeiland voorzien van inbouwapparatuur en tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel. De raampartijen met openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een geweldige lichtinval en een heerlijk binnen-buiten gevoel middels de overkapping. De woonkamer is een indelingsvrije ruimte. De eerste verdieping is opvallend ruim en door de praktische indeling zijn er drie volwaardige slaapkamers, een grote badkamer en een stook- / bergruimte gerealiseerd.

De wijk Het Staatse is gelegen in de woonwijk Zenderpark. De straat grenst aan park Lange Land, met wandel- en fietspaden en een heuse natuurspeeltuin. Door de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen zich binnen handbereik. Zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een supermarkt. Het historische stadscentrum van IJsselstein ligt op loopafstand, en biedt een divers winkelaanbod, gezellige restaurants, terrasjes, een theater, een bioscoop en iedere vrijdag een gezellige weekmarkt in de hoofdstraat. Parkeren kan op eigen terrein of gratis in de wijk. En met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting o.a. de A2 en de A12.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=2kgAwZmYbL7

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Ruime 4-kamer tussenwoning
– Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
– Achtertuin met overkapping
– Tuin met berging en achterom
– Leefkeuken met kookeiland (2017)
– Separaat toiletruimte (2021)
– Drie royale slaapkamers
– Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming (2019)
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Dak vernieuwd en voorzien van zonnepanelen (2021)
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van tal van voorzieningen
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via JohannesBlaeustraat14.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
De ontvangsthal, met garderobe, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte (2021), biedt toegang tot de living. Vanuit de woonkamer is een trapkast bereikbaar. De woonkamer is een vrij in te delen ruimte met veel lichtinval door de grote openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken, vernieuwd in 2017, voorzien van kookeiland. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waaraan met het gezin of gasten heerlijk getafeld kan worden, terwijl het contact met de keuken wordt behouden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een donker werkblad. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig en door de praktische indeling is er genoeg werk- en bergruimte.
De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van de avondzon. De tuin is aangelegd met moderne grote tegels en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De overkapping direct aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom, ideaal met bijvoorbeeld de fietsen of kliko’s. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer.

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot alle slaapvertrekken, de complete badkamer en berg- / was- /stookruimte. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, kan vrij worden ingericht als bijvoorbeeld kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De inpandige badkamer is praktisch ingericht. De ruimte is in 2021 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, een tweede toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een moderne marmeren in combinatie met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. De stook- / bergruimte is voorzien van de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit, extra bergruimte en beschikt tevens voor de was- / droogapparatuur aansluitingen.