Altijd al willen wonen in een licht en sfeervol 3-kamerappartement met een adembenemend uitzicht op een toplocatie in Utrecht?
Dit prachtige, moderne appartement is gelegen in het bruisende Utrecht West, in de populaire wijk Nieuw Engeland (vlakbij Lombok), is nu beschikbaar. Het appartement biedt een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats op de begane grond en is gelegen aan de rustige binnenplaats van dit complex!

Locatie:
Deze woning ligt centraal in een rustige straat in de populaire wijk Nieuw Engeland, bekend om zijn dorpse charme. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Utrecht zich op korte afstand, net als het centraal station. Scholen, winkels, supermarkten, speciaalzaken, groentewinkels, en bakkerijen zijn allemaal dichtbij. Zin om uit eten te gaan? De buurt biedt tal van restaurants, eetcafés en koffietentjes. Op loopafstand bevinden zich het groene Schimmelplein en het Majellapark, waar regelmatig activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd. Ook zijn de uitvalswegen A2 en A12 snel bereikbaar.

Tweede verdieping:
Met de lift bereik je de hal waaraan de appartementen van deze verdieping grenzen. Achter de voordeur ligt een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en biedt een fraai zicht en heeft toegang tot een royaal balkon. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en oven met zelfreinigende optie. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, cv-installatie, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Beide slaapkamers liggen aan de balkonzijde en hebben toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:

– Energielabel B, volledig geïsoleerd;
– Moderne badkamer en sanitaire voorziening;
– Wonen in het centrum met op het balkon een oase van rust dankzij de ligging aan het binnenterrein;
– Verwarming en warm water via een combi cv-ketel;
– Actieve en gezonde VvE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 187,– pm
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;

Bekijk onze woningpresentatie op: johandemeesterstraat45.nl

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met bellen- en brievenbustableau kom je in de hal met trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenbergingen. Deze bevinden zich op een afgesloten binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van dit complex. Dit appartement behoort tot de weinige die, naast een inpandige berging.