Jazzsingel 134 Utrecht

Jazzsingel 134, Utrecht – Modern gezinswonen met ruimte, licht en comfort

In de populaire wijk Leidsche Rijn staat deze moderne tussenwoning uit 2016 waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke manier samenkomen. Met circa 132 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Een instapklare woning waar je direct kunt genieten van een comfortabele leefomgeving, een praktische indeling en een rustige ligging.

Kenmerken:

• Moderne tussenwoning met circa 132 m² woonoppervlakte
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Moderne keuken aan de voorzijde met veel werk- en bergruimte
• Complete badkamer met douche, wastafel en toilet
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging
• Energielabel A+ en volledig geïsoleerd
• Eigen parkeerplaats
• Vloerverwarming op de begane grond
• Bouwjaar 2016
• Gelegen in de geliefde wijk Leidsche Rijn

Wonen:

Vanaf het eerste moment ervaar je hoe praktisch en comfortabel deze woning is ingedeeld. De entree geeft toegang tot de woonkamer, waar het daglicht dankzij de grote raampartij en openslaande deuren rijkelijk naar binnen valt. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd betrokken te blijven bij het leven in huis. De praktische opstelling biedt veel werk- en bergruimte en maakt de keuken tot een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als een gezellige avond met vrienden of familie.

De combinatie van de lichte woonkamer, de open sfeer en de verbinding met de tuin zorgt ervoor dat dit echt het hart van de woning is.

Slapen:

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die stuk voor stuk prettig zijn ingedeeld en veel daglicht ontvangen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op het groen en biedt alle ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast.

De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit.

De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping praktische bergruimte voor wasmachine, droger en overige spullen.

Buitenruimte:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Zet op een zonnige dag de openslaande deuren open en geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue of een ontspannen zomeravond met vrienden en familie.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag.

Duurzaamheid:

Deze woning is gebouwd in 2016 en voldoet aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A+ profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

Ligging en omgeving:

Jazzsingel 134 ligt in de geliefde wijk Leidsche Rijn, een moderne en groene woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek en thuiskomen iedere dag net wat comfortabeler is.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Leidsche Rijn, diverse bushaltes en de uitvalswegen A2 en A12 liggen op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Utrecht als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er volop parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor je iedere dag kunt genieten van een prettige balans tussen stad en groen.

Afsluiting:

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Jazzsingel 134 in Utrecht. Of bekijk de woningpresentatie op: www.jazzsingel134.nl. Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.