Jan Bijhouwerstraat 59 IJsselstein

Jan Bijhouwerstraat 59 in IJsselstein. Dat is comfortabel wonen met een fijne tuin op een rustige plek en toch centraal.

Deze verzorgde tussenwoning aan de Jan Bijhouwerstraat is een prettig en licht huis waar je je snel thuis voelt. Met een goede indeling, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een fijne plek om te wonen. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen van IJsselstein binnen handbereik.

Kenmerken
• Woonoppervlak circa 77 m²
• Twee slaapkamers en een derde slaapplek op zolder
• Achtertuin met terrasoverkapping en berging
• Bouwjaar 1996
• Energielabel A
• Externe berging van circa 5,4 m²
• Goed onderhouden en instapklaar

Wonen
De woonkamer is licht en overzichtelijk, met een prettige verbinding naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken dateert uit circa 2010 en is uitgevoerd in een neutrale stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022 en een combimagnetron uit 2017. De afwerking in de woning is verzorgd en vormt een fijne basis om direct te kunnen wonen.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer, eveneens van circa 2010, is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte
De achtertuin ligt gunstig op de zon en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van terras en groen. Het is een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.

Duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel A. Er is sprake van goede isolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2017. De woning wordt geventileerd via natuurlijke toevoer met mechanische afzuiging. Op de slaapkamers is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan comfort tijdens warme dagen.

Ligging en omgeving
De Jan Bijhouwerstraat is een rustige straat in een prettige woonwijk van IJsselstein. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het historische centrum van IJsselstein met zijn horeca, boetieks en terrassen is eenvoudig bereikbaar, net als groen en recreatie in de omgeving. Ook de aansluiting richting uitvalswegen en Utrecht is praktisch en snel.

Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-9804774
of neem contact op met ons kantoor via info@overduyn.nl | 030 688 45 35.