Ruim en licht 3-kamerappartement op de begane grond met een fantastisch uitzicht over het groen en het Biezenpark!

Dit unieke appartement aan de Jan Bijhouwerstraat 112 in IJsselstein biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een royaal balkon met uitzicht op het prachtige Biezenpark, woon je hier in een groene oase op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Een kans om jouw eigen stijl en smaak aan te brengen in dit gezellige, deels te moderniseren appartement!

Top 5 pluspunten van het appartement:

1. Unieke ligging: Direct aan het Biezenpark, een heerlijk park met wandelpaden, veel groen en waterpartijen.
2. Ruim balkon: Een prachtig balkon op het zuiden met uitzicht op het park, perfect om van de rust en natuur te genieten.
3. Voorzien van berging: Gemak staat voorop. Met een berging in de onderbouw is het stallen van spullen en/of je fiets makkelijk te doen.
4. Volledig geïsoleerd: Energiebesparing en comfort door de goede isolatie van het appartement.
5. Dicht bij voorzieningen: Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het centrum van IJsselstein, inclusief het Fulco Theater, zijn allemaal op korte afstand.

Indeling van het appartement:

Bij binnenkomst kom je in de hal van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. Links vind je de eerste slaapkamer (3.77 x 2.97 m), die ideaal is als hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer (2.80 x 1.89 m) ligt aan de rechterkant en is eveneens voorzien van inbouwkast en is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel, met daarnaast een separate toiletruimte. Mocht een bad gewenst zijn, dan is de badkamer ruim genoeg om dit te creëren.

Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer (7.55 x 6.20 m). Deze kamer heeft grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het omliggende park. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een zit- als eetgedeelte en biedt toegang tot het royale balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de woonkamer bevindt zich de half-open keuken (3.02 x 1.90 m) en biedt veel kastruimte en lichtinval. De ruimte van woonkamer en keuken zijn dusdanig groot en ruim dat een woonkeuken naar wens en hartelust kan worden geplaatst.

In een deel van de woonkamer is een zithoek/televisie kamer gecreëerd. Deze ruimte kan makkelijk bij de woonkamer getrokken worden, maar kan ook dienst doen als eetkamer of tevens een extra en derde slaapkamer.

Daarnaast is het appartement voorzien van een inpandige berging waar de cv-ketel zich bevindt en de aansluitingen van de wasmachine. In deze ruimte is nog genoeg plek voor het opslaan van dagelijkse spullen.
Een aparte berging in de onderbouw zorgt voor extra opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensgebonden spullen.

Een kans om naar eigen smaak te moderniseren:
Hoewel het appartement op enkele punten gedateerd is, biedt dit jou als koper de kans om het helemaal naar eigen smaak te maken. Met wat liefde en aandacht kun je dit appartement transformeren in een moderne, stijlvolle woning die perfect bij jouw wensen past!

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om dit bijzondere appartement zelf te ervaren!

VVE kosten: € 165,- p.m.