Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Jacob van Heemskerckstraat 41 IJsselstein

Omschrijving

Beste kijker, in verband met de hoeveelheid aanvragen worden er geen bezichtigingen telefonisch meer gepland. U kunt uw bezichtigingsaanvraag per mail ons doen toekomen via info@overduyn.nl.

Altijd al willen wonen met vrij uitzicht over het water? Dit is je kans!

Dit moderne en verrassend lichte 3-kamer hoek-appartement is direct te betrekken en heeft twee heerlijke balkons met uitzicht over de Hollandsche IJssel!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. De betreffende woning onderscheidt zich o.a. door zijn vele lichtinval, moderne en lichte afwerking, ruime externe berging, unieke locatie met uitzicht over de Hollandse IJssel en de heerlijke buitenruimtes. De woonkamer met zit- en eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, welke is geplaatst in een ruime opstelling met aan de ene zijde werkgedeelte en aan de andere zijde kastgedeelte met diverse inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een kamerbreed terras op het zuid/westen van ca 14 m2, waar je gedurende de dag en avond kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van het complex, de koele noordoost-zijde, zijn twee slaapkamers gelegen. Beide kamers kunnen vrij worden ingericht. Aan de hoofdslaapkamer grenst het tweede balkon. De badkamer met toilet en de separate was- / bergruimte maakt het appartement compleet. In de onderbouw is een eigen privé berging gelegen, welke ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen en overige spullen.

Het appartement is gelegen in een doodlopende, rustige straat en wijk. De straat grenst aan het Jaagpad, een loop- / fietspad langs de Hollandsche IJssel. In de wijk tref je diverse groenvoorzieningen en een speeltuin. Een kleinschalig winkelcentrum met twee supermarkten ligt op steenworp afstand en ook de historische binnenstad van IJsselstein is op loopafstand te bereiken. Tevens bereik je scholen, kinderdagverblijven en diverse voorzieningen binnen slechts enkele minuten lopen of met de fiets. Met de auto bevind je, je snel op de diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer naar onder andere Utrecht/Amsterdam of Rotterdam is binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voor het appartementencomplex en in de nabije omgeving is voldoende (gratis!) parkeergelegenheid.

Bekijk het appartement live via: https://my.matterport.com/show/?m=uWmFmNsApq1

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Modern en instapklaar 3-kamer hoek-appartement
– Zeer veel lichtinval door het hebben van ramen opzij
– Ruime woonkamer met open en lichte keuken
– Moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser
– Groot terras aan het zuidwestzijde met zicht op de Hollandsche IJssel
– Twee slaapkamers (ca. 11 en 5 m2)
– Tweede balkon aan de voorzijde met ochtend zon (noordoost-zijde)
– Ruime badkamer met douche, toilet en recent wastafelmeubel
– Op enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein
– Supermarkten, scholen en openbaar-vervoer op loopafstand

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via JacobvanHeemskerckstraat41.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en intercom-installatie. Ruime ontvangsthal met trapopgang. De privé berging, voorzien van licht en elektra, is middels een trapafgang met fietsgoot bereikbaar.

Appartement:
Op de 2de verdieping deel je de corridor, voorzien van de meterkast, met slechts één ander appartement. De ontvangsthal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de twee slaapkamers, de woonkamer ligt aan de achterzijde en de badkamer met toilet en de was- / bergruimte bevinden zich inpandig.
De woonkamer is over de gehele achterzijde voorzien van een kamerbrede glaspui met openslaande deuren naar het kamerbrede dakterras. Door deze raampartijen en het raam in de zijgevel is de woonkamer voorzien van een geweldige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt voldoende indelingsvrijheid voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De eethoek staat in openverbinding met de keuken, welke is geplaatst in een ruime opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Middels dubbele openslaande deuren is het terras bereikbaar. Het terras (ca. 14 m2) is gesitueerd op zuidwesten, zodat je vanaf ’s middags tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Vanaf het terras heb je uitzicht op de Hollandse IJssel waar zomers gezellig de bootjes langs varen.
Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en ruime kleding kast. Vanuit deze slaapkamer heb je middels een schuifpui toegang tot het tweede terras, hier kun je heerlijk ontbijten in de ochtendzon. De tweede slaapkamer biedt tal van indelingsmogelijkheden. Denk aan baby/kinderkamer, thuiswerkplek/kantoor, hobbyruimte, inloopkast, etc.
De badkamer beschikt over een recent geplaatst wastafelmeubel met bovenkast, douche en toilet.
De inpandige was- / bergruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 98,16

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
56 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein C 1784
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-C-1784

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media