IJsselstraat 23 25 IJsselstein

In de historische binnenstad van IJsselstein is deze royale, statige en karakteristieke woning gelegen.

De woning, welke voorheen uit twee woningen bestond, is samengevoegd tot één grote stadswoning. De woning beschikt over een speelse splitlevel indeling met drie woonlagen. Op winkelstraatniveau treft u de royale woon- en eetkamer met vide op de grote leefkeuken, welke op kadeniveau is gelegen. De slaapverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en reikt tot in de nok. U treft hier een grote multifunctionele ruimte en een royale master bedroom met luxe badkamer ensuite.

De ligging in het gezellige centrum van IJsselstein zorgt ervoor dat alle gewenste voorzieningen binnen enkele minuten lopend of met de fiets bereikbaar zijn.
IJsselstein heeft een bruisend stadscentrum met diverse restaurants, terrasjes, kroegen, prachtige monumentale panden, een scala aan winkels en het openbaar vervoer. Parkeren kan middels een vergunning of betaald.

Bekijk deze woning via: IJsselstraat2325.nl

Indeling
Winkelstraatniveau:
Vanuit de IJsselstraat heeft u toegang tot de voordeur van het statige stadspand. De voordeur brengt u direct in de open ruimte met woon- en eetgedeelte. Deze royale ruimte (ca. 58 m2) biedt ruimte aan een royale zithoek bij de sfeervolle haard en een grote 8-persoons eettafel. De vloer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en de raampartijen aan de achterzijde beschikken over glas-in-lood ramen. Middels de vide kunt u vanaf hier prettig contact met de leefkeuken behouden. De vide is voorzien van een stalen balustrade, welke doorloopt in de trapleuning.

Kadeniveau:
Middels een trapafgang bereikt u de leefkeuken met royale keukenopstelling. De L-vormige keuken biedt een zee van werk- en bergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. De ruimte beschikt over een prettige hoeveelheid lichtinval. Tevens treft u hier de toiletruimte, wasruimte en een praktische kast.
Vanaf winkelstraatniveau bereikt u een loopdeur naar de leefkeuken middels een afsluitbare toegangspoort.

Slaapverdieping:
Vanuit woonkamer bereikt u middels een open wenteltrap de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik genomen als kantoor annex lounge ruimte. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloer en reikt tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk hier een tweede slaapkamer te realiseren. Middels klapdeuren heeft u toegang tot de master bedroom met luxe badkamer ensuite. De lichte kamer heeft een grote dakkapel, riante vaste kastenwand tot in de nok en een lichte vloerafwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en een zwevend closet. Het verlaagde plafond, voorzien van inbouwspots, biedt een intiem gevoel in de badkamer en extra bergruimte in de nok.