Huis te Vlietlaan 14 Utrecht

Heerlijk wonen in luxe en comfort aan de Huis te Vlietlaan in Utrecht

Dit ruime en lichte huis aan de Huis te Vlietlaan 14 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel, modern en verzorgd thuis. Met een fijn dakterras, een moderne keuken en badkamer en energielabel B woon je hier niet alleen prettig, maar ook met oog voor de toekomst. Een woning die uitnodigt om er je eigen plek van te maken, midden in de populaire Utrechtse wijk Hoograven.

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Woonoppervlak 128 m²
– Inhoud 439 m³
– Vier slaapkamers
– Ruim dakterras van 17 m²
– een externe berging van 17 m²
– Bouwjaar 2002, goed onderhouden en recent schilderwerk (2024)
– Moderne keuken (2017) en badkamer (2020)
– Energiezuinig met vloerverwarming, dubbel glas en energielabel B
– Eigen berging en veel bergruimte in huis

Wonen
De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de ruime indeling. De keuken uit 2017 sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Samen koken, gezellig natafelen of gewoon een rustig moment voor jezelf: de ruimte voelt warm en praktisch tegelijk. De badkamer, vernieuwd in 2020, is fris en modern afgewerkt en past helemaal bij het comfortabele karakter van de woning.

Slapen
Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer. De zolderverdieping leent zich bovendien uitstekend voor een combinatie van werken en slapen of een hobbyruimte.

Buitenruimte
Een van de grote pluspunten is het ruime dakterras van ruim 17 m². Hier geniet je van de zon en privacy, met ruimte voor een eettafel of loungeset. Daarnaast is er een aparte berging van 17 m² voor fietsen en extra spullen.

Duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel B, dubbel glas en vloerverwarming. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus, 2019) is goed onderhouden en in combinatie met de mechanische ventilatie zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Een extra voordeel: de kozijnen zijn recent nog in 2024 professioneel geschilderd.

Ligging en omgeving
De Huis te Vlietlaan ligt in een rustige en groene omgeving in Utrecht, met goede bereikbaarheid richting de binnenstad en uitvalswegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als het openbaar vervoer. Je fietst in korte tijd naar het historische centrum, waar je volop geniet van horeca, boetieks en cultuur.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Huis te Vlietlaan 14. Of bekijk de woningpresentatie op: www.huistevlietlaan14.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.