Hortensiastraat 33 Hilversum

Welkom aan de Hortensiastraat 33 – Een vrijstaand herenhuis met karakter en alle ruimte om je woondroom te realiseren

Ben je op zoek naar een woning waar je écht iets unieks van kunt maken? Een vrijstaande woning met charme, karakter én volop potentie? Dan zou Hortensiastraat 33 in Hilversum zomaar jouw volgende project kunnen zijn. Deze ruime woning uit 1951 is volledig gestript en klaar om naar eigen smaak te worden verbouwd – de perfecte kluswoning voor wie op zoek is naar vrijheid in indeling en afwerking.

In het kort:

– Vrijstaand herenhuis uit 1951
– Woonoppervlakte: 168 m²
– Inhoud: 686 m³
– Perceel van 185 m²
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– Voortuin, zijtuin en zonneterras (totaal 98 m²)
– Energielabel D (geldig tot 08-04-2034)
– Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
– Dakisolatie al aangebracht – bovenverdieping is gestart

—

Wonen

De begane grond biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De huidige eigenaar is begonnen met de sloop en de woning is inmiddels casco – dat betekent: géén compromissen, maar volledige vrijheid om je eigen woonwensen te realiseren. Denk aan een open leefkeuken, een royale woonkamer met lichtinval van meerdere kanten of een thuiskantoor met eigen entree.

De verdieping biedt ruimte voor twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is voorzien van dakramen, nieuwe isolatie en is alvast in de opbouwfase gebracht – hier kun je direct aan de slag.

—

Buiten

Rondom de woning ligt een fijne voortuin, zijtuin en een zonneterras met voldoende privacy. Je kunt hier meerdere plekken creëren om buiten te zitten, spelen of tuinieren. Parkeren kan op eigen terrein – altijd een plekje voor de deur!

—

Locatie

De Hortensiastraat ligt in een rustige woonwijk in Hilversum Zuid-West, op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs en het prachtige Corversbos. In de directe omgeving vind je ook goede OV-verbindingen en station Hilversum Sportpark. De ligging is gunstig ten opzichte van de A27 en A1 – zo ben je snel in Utrecht, Amsterdam of Amersfoort.

Een gezellige buurt met een mix van gezinnen, starters en senioren – hier woon je rustig, maar toch centraal.

—

Duurzaam en toekomstgericht

De woning beschikt over dakisolatie en een energielabel D. De basis is gelegd, nu is het aan jou om hier een toekomstbestendig en energiezuinig thuis van te maken.

—

Klaar om je eigen droomhuis te creëren?

Hortensiastraat 33 is geen standaard woning – dit is een kans om iets bijzonders te bouwen, volledig naar jouw wensen. Met ruimte, karakter en een rustige ligging is dit dé plek voor de volgende stap in je woonavontuur.

Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat jij hier kunt maken.