Hortensiastraat 33 Hilversum

Hortensiastraat 33 Vrijstaand wonen met karakter en volop ruimte om je eigen droomhuis te creëren

Ben je op zoek naar een huis waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Aan de Hortensiastraat 33 in Hilversum staat een vrijstaand herenhuis met karakter, ruimte en mogelijkheden. De woning is volledig gestript en vormt nu de perfecte basis voor een nieuwe start, precies zoals jij het wilt.

Kenmerken
• Vrijstaand herenhuis uit 1951
• Woonoppervlakte 168 m²
• Inhoud 686 m³
• Perceel van 185 m²
• Vier slaapkamers en vijf kamers in totaal
• Voortuin, zijtuin en zonneterras van samen 98 m²
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
• Energielabel D, geldig tot 8 april 2034
• De woning beschikt over dakisolatie

Wonen
De begane grond is volledig casco en biedt alle vrijheid om de indeling zelf te bepalen. Hier kun je jouw ideale leefruimte creëren: een open keuken met kookeiland, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin of juist een rustige werkplek met eigen entree. De ruimte en lichtinval geven je alle mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen wens af te werken.

Slapen
De eerste verdieping heeft plek voor twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder, voorzien van dakramen, is al voorbereid op isolatie en kan eenvoudig worden omgetoverd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde voortuin, een zijtuin en een zonnig terras waar je volop privacy hebt. Er is ruimte genoeg om verschillende zitplekken te maken, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein.

Duurzaamheid
De woning beschikt over dakisolatie en een energielabel D. De basis is al gelegd voor verdere verduurzaming, een mooie kans om het huis energiezuinig en toekomstgericht te maken.

Ligging en omgeving
De Hortensiastraat ligt in een rustige en geliefde wijk in Hilversum Zuid-West, met winkels, scholen en sportclubs op loopafstand. Ook het Corversbos ligt vlakbij voor een wandeling of fietstocht in het groen. Station Hilversum Sportpark en uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort maken de locatie bovendien uitstekend bereikbaar. Een fijne buurt waar je rustig woont, met alles binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning?
Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Hortensiastraat 33. Of bekijk de woningpresentatie op: www.hortensiastraat33.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.