Hoornseschans 34 Nieuwegein

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Charmant 2-kamerappartement met stijl, comfort en een heerlijk ruim balkon!

Wat een verrassend leuk appartement is dit! Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle en instapklare woning op een centrale locatie. Dit knusse, maar bijzonder goed verzorgde 2-kamerappartement heeft alles in huis voor een comfortabel en fijn thuis. Met oog voor detail is de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen en dat zie je terug in de afwerking en uitstraling.

Licht, lucht en luxe in compact formaat

Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een plek waar met zorg gewoond is. De woonkamer is licht en gezellig, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een feestje wordt. Denk aan een strak werkblad, slimme kastruimte en een frisse, moderne uitstraling.

De badkamer is eveneens geheel vernieuwd en straalt luxe uit, compact, maar praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de slaapkamer is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een kledingkast.

Wat deze woning extra bijzonder maakt? De prachtige eikenhouten vloer die door het hele appartement ligt. Een echte eyecatcher voor liefhebbers van kwaliteit en natuurlijke materialen.

Veel buitenruimte: royaal balkon op het oosten.

Het ruime balkon vormt een verlengstuk van je woonkamer. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Er is ruimte genoeg voor een loungebank, planten en zelfs een eettafel. Buiten leven in de stad, hier kan het!

Centrale ligging met alles in de buurt

De ligging is absoluut een pluspunt. Gelegen in een rustige, maar centrale woonomgeving, vind je op loopafstand diverse winkels, een supermarkt en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of juist de stad uit bent.

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Instapklare 2-kamerwoning
– Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
– Vernieuwde, moderne badkamer
– Echte eikenhouten vloer door de hele woning
– Groot balkon met veel privacy en zon
– Centrale locatie nabij voorzieningen en OV
– Maandelijkse bijdrage VVE: € 138,–

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Hoornseschans 34.

Bekijk online https://my.matterport.com/show/?m=9LMPhxxP9kw
of bekijk de woningpresentatie op: www.hoornseschans34.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 943008
Jos van der Haagen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
42 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vreeswijk A 1635
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1045-A-1635
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Vreeswijk A 1635
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1045-A-1635
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Schansen (postcode 3432)

Totaal aantal inwoners Gemeente Nieuwegein
64.554
Totaal aantal inwoners Schansen
3.060
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
52 %
Huurwoningen
48 %
Eengezinswoning
54 %
Meergezinswoning
46 %
Bouwjaar voor 2000
96 %
Bouwjaar vanaf 2000
4 %
Bewoond
95 %
Onbewoond
5 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.180 KWh
Eigen woning
2.870 KWh
Appartement
1.820 KWh
Tussenwoning
3.120 KWh
Hoekwoning
3.180 KWh
Appartement
0 m³
Tussenwoning
0 m³
Afstanden
Huisarts
0.5 km
Supermarkt
0.6 km
School
0.4 km
Kinderdagverblijf
0.4 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Hoornseschans 34 Nieuwegein

Tijd:
Datum: