NUL OP DE METER WONING!!

Deze woning is uniek: een geweldige ruimte, veel lichtinval, 0-op-de-meter-woning, kwaliteitsbouw en toplocatie! En zo kunnen we nog even doorgaan. Wat een waanzinnig leuk huis!

De Hof van Plettenburg 35 te Nieuwegein is een in 2017 gebouwde tussenwoning, voorzien van de nieuwste “energiesnufjes” en onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR+++ glas (inderdaad, 3-laags glas).

Een aantal kenmerken op een rij:
– Een royale woonkamer met open keuken
– Openslaande deuren naar de Zuid gelegen tuin
– Grote raampartijen in de gehele woning.
– Thans 3 slaapkamers, 5 mogelijk!
– Moderne L-vormige luxe inbouwkeuken en moderne badkamer!
– Instap-/woonklaar.
– 0-op-de-meter-woning met warmtepomp, zonnepanelen, HR+++ glas, vloerverwarming alsmede vloerkoeling
etc.
– Ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen en stadscentrum van Nieuwegein en loopafstand van het Fort van
Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.
– Kortom; een huis van nu en voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, zwevend toilet, kast met technische installaties, meterkast en toegang tot de inbouwkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een oven.

Aan de achterzijde is er een zeer prettig formaat woonkamer gerealiseerd. Trapopgang en trapkast. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van sierbestrating, waterkraan, berging en achterom.

Overloop, twee ruime slaapkamers (3 mogelijk) voorzien van veel lichtinval en badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met vlizotrap bereikbare zolder, berging met technische installaties, separate multifunctionele ruimte en derde slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– De servicekosten voor het gebruik van de warmtepomp bedragen c.a. € 135,- per maand. Hiervoor is een gebruikersovereenkomst afgesloten met E-teck. Koper dient dit contract over te nemen
– Huurprijs is € 1.720,- p.m. excl. l/w
– Servicekosten € 140,- p.m.
– Contactperiode van 1 jaar
– LET OP FOTO’S ZIJN VAN EEN VERGELIJKBARE WONING!