Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Hof van Batuwe 7 Lopikerkapel

Omschrijving

Wonen in luxe en comfort aan Hof van Batuwe 7 te Uitweg – een woning die alles biedt voor het moderne gezin!

Op zoek naar een schitterende woning die kwaliteit, stijl en ruimte combineert? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Hof van Batuwe 7 biedt het allemaal! Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte en een zorgvuldig afgewerkte inrichting, is dit de perfecte plek voor een gezin dat het beste verlangt.

Hoogwaardige afwerking in elk detail

Deze prachtige woning straalt kwaliteit uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De benedenetage is voorzien van vloerverwarming voor een heerlijk comfortabele temperatuur het hele jaar door. Elk detail is zorgvuldig gekozen en biedt een luxe en moderne uitstraling. De Bulthaup design keuken met Neff apparatuur en uiteraard een Quooker, is werkelijk een hoogstandje: een fantastisch kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een ware eyecatcher in de ruimte. Hier kan je koken, werken en genieten van het uitzicht met je familie of vrienden.

Indrukwekkende tuin en buitenruimte

Wat deze woning echt uniek maakt, is de diepe tuin die je volledige privacy biedt en direct aan het water ligt. Geniet van een rustige en groene omgeving met een prachtig vlonderterras waar je kunt ontspannen en het uitzicht over het water in je op kunt nemen. Deze tuin is de ideale plek om te genieten van de zomermaanden, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige avond met vrienden. Tot slot is er een geïsoleerde klusruimte en overkapping met kachel om comfortabel tot in de late uurtjes te genieten.

Luxe sanitaire voorzieningen

De badkamer en sanitaire voorzieningen zijn van uitzonderlijke kwaliteit en bieden de luxe die je gewend bent van een woning van dit niveau. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de moderne afwerking tot de materialen die gekozen zijn voor een tijdloze uitstraling.

Ruimte in overvloed

Met 165 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin. Of je nu op zoek bent naar ruime slaapkamers, een fijne werkplek of een grote woonkamer om te ontspannen, hier is alles aanwezig. De woning biedt niet alleen ruimte in de woning zelf, maar ook de nabijheid van de stad zorgt ervoor dat je zowel rust als gemak hebt.

Een ideale gezinswoning

Hof van Batuwe 7 biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en een fantastische locatie. De woning is perfect voor een gezin dat waarde hecht aan een hoge afwerkingskwaliteit en de wens om in een rustige en groene omgeving te wonen, op fietsafstand van het gezellige Lopik en IJsselstein.

Kom snel langs om deze woning zelf te ervaren! Het is een zeldzame kans om een woning van deze klasse te betrekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme en het comfort van Hof van Batuwe 7!

Bekijk onze woningpresentatie op: hofvanbatuwe7.nl Of bekijk de woning nu live op: https://my.matterport.com/show/?m=3Y6jdtPdsRz

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem contact op via info@overduyn.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Base Cube & HP Cool Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 1257
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-F-1257
Perceelnaam
Lopik F 1372
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-1372

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
207 m²
Ligging tuin
Noord

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media