Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Hoefsmid 9 Lopik

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘’De Gaarden’’, tegenover een park en speelweiden ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met diepe zonnige tuin, grote overkapping, berging en 4 slaapkamers.

De woning is op de begane grond uitgebouwd t.b.v. de woonkamer, waardoor er ruimte is voor een royale zit- en eethoek. De achtergevel beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne inbouwkeuken met uitzicht over het park. Het halfhoge raam zorgt voor een aangename hoeveelheid privacy in de woning.
De achtertuin ligt, door een luwe knik in het perceel, schuin ten opzichte van de woning, wat een speels effect geeft. De tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor een groot deel van de dag plaats in de zon. Achterin de tuin zijn een grote overkapping en extra brede berging, met achterom, gelegen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt daarmee een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met bergruimte onder de schuinte en vaste kasten voor de wasapparatuur en CV-ketel. Tevens is er een grote bergvliering aanwezig.

De woning ligt tegenover een prachtig park, met speelweides en wandelpaden. In de directe omgeving zijn diverse scholen gelegen. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.

Bekijk deze woning nu live op Hoefsmid9.nl of via my.matterport.com/show/?m=Kke4gqca6Ko

Een aantal kenmerken op een rij:

– Uitgebouwde tussenwoning
– Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin
– Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden
– Tuin met overkapping, grote berging en achterom
– Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur
– Vier goede slaapkamers
– Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet
– Dakkapel op zowel de eerste als tweede verdieping
– Veel bergruimte op de tweede verdieping en bergvliering
– Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
– Uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de fraai aangelegde voortuin heeft u, middels de voordeur, toegang tot de entree van de woning. De ontvangsthal, met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime zit- en eethoek. De tuingerichte zithoek heeft een prettige hoeveelheid lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in een hoekopstelling met separate halfhoge kastenwand. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met bestrating. Achterin de tuin staat een grote overkapping en een vergrote berging met achterom. De achtergevel beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, welke naast schaduw op het terras ook zorgt voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel t.b.v. twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is een prima kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht. U heeft de beschikking over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop met bergruimte onder de schuinte en dakraam heeft een loopdeur naar de vierde slaapkamer. Deze verdieping is aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut. De opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn, middels vaste kasten, fraai uit het zicht weggewerkt. De bergruimte onder en schuinte is afgewerkt met knieschotten.

Bergvliering:
Vanuit de vierde slaapkamer is middels een luik met vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze bergvliering is ideaal voor bijvoorbeeld de vakantie of kerstspullen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Agpo Ultima 4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jaarsveld B 4799
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
466-B-4799

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media