OPEN HUIS WOENSDAG 15 MEI VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR! Wenst u voor die tijd informatie van de woning te ontvangen laat het ons weten.
Prachtig gelegen herenhuis aan het water met ruim 250 m2 woonoppervlak op één van de mooiste plekjes in Nieuwegein tegenover Fort Jutphaas. Op nummer 31 staat dit fantastisch afgewerkte woonhuis. Instapklaar!
In 2023/2024 is de woning intern verbouwd op een hoogwaardige manier met duurzame materialen en met respect voor haar bouwperiode. Ook de buitenkant is grondig aangpakt. De belangrijkste kenmerken leest u hieronder:
– Herenhuis met fijne achtertuin voorzien van een prachtige overkapping. (douglas)
– 6 ruime slaapkamers
– 2 moderne badkamers met alle denkbare luxe.
– Complete woonkeuken met onder meer een kookeiland met bar en hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur.
– Ideale leef/woonruimtes met elkaar via en-suite deuren verbonden.
– Energielabel A
– Compleet vernieuwd daklaag voorzien van zonnepanelen.
– Gratis parkeren aan de voorzijde van de woning.
– Vloerverwarming door het hele huis, inclusief de badkamers
– Tot in detail fantastisch afgewerkt en dat je aan het plafond, muren, deur en deurkozijnen en nog veel meer…
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportcentra maar ook historische plekken zoals Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.
U kunt de woning ook bekijken via herenstraat31.nl of live bekijken via https://my.matterport.com/show/?m=mGrJiQYt89r
Indeling;
Begane grond:
Entree via tochtportaal bereikt u de centrale hal met zwevend toilet. Aan de linkerzijde van de hal bereikt u de 2 fijne leefruimtes met en-suite deuren met elkaar verbonden. Aan de achterzijde is er een extra erkerruimte met fraai zicht over de achtertuin. Aan de rechterzijde de riante woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur met wijnkoeler, kookeiland en veel opbergruimte. Kopje koffie aan de bar van de keuken of tafelen aan de grote eettafel is beide goed mogelijk.
Kelderruimte:
Prachtig nieuw aangelegde achtertuin voorzien van meerdere zitjes, tuinbrede overkapping.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een multi-functionele ruimte voorzien van de was/droger aansluitingen en technische installaties. Modern zwevend toilet. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche met geborstelde koperen douchekop en handdouche, zeer fraai wastafelmeubel met 2 kommen, beide eveneens voorzien van geborstelde koperen inbouwkranen.
Drie ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten.
Tweede verdieping:
Overloop met eveneens drie slaapkamers waar 2 slaapkamers uitgevoerd zijn met vaste kasten. Ook hier treft een separaat toilet aan en de 2e badkamer met een fraai wastafelmeubel voorzien van 2 wastafelkommen met geborstelde koperen kranen en 2 spiegels. Ook de fijne douche mag in deze badkamer niet missen met geborstelde koperen douchekop en handdouche.
