Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Havenstraat 34 B Montfoort

Omschrijving

Wonen in het bruisende en historische hart van Montfoort – Jouw kans op een topappartement!

Ben jij een starter op de woningmarkt en droom je van een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit dé kans voor jou! De bovenwoning aan de Havenstraat 34-B biedt niet alleen volop potentie, maar ligt ook op een prachtige locatie in het gezellige en historische centrum van Montfoort, vlakbij Utrecht. Dit is jouw kans om een woning te creëren die perfect bij jou past!

Montfoort is een charmant stadje dat zijn historische charme combineert met een levendige sfeer. Het centrum heeft een rijke geschiedenis, maar tegelijkertijd voel je hier de energie van een stad die volop in ontwikkeling is. Met een breed aanbod aan gezellige terrassen, restaurantjes, kroegen en leuke barretjes is het hier altijd gezellig, zowel overdag als ‘s avonds. Montfoort heeft alles wat je nodig hebt om je leven leuk en makkelijk te maken – van leuke winkels tot fijne eet- en drinkgelegenheden.

De woning zelf heeft 74 m² woonoppervlakte, wat meer dan genoeg ruimte biedt om jouw droomwoning te realiseren. Het appartement heeft een eigen entree, een inpandige berging (die je perfect kunt omtoveren tot een werkruimte) en een ruime slaapkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden: met de juiste aanpassingen kun jij hier een prachtige leefkeuken en een luxe badkamer creëren. Het appartement verkeert in een nette staat, maar met wat vernieuwingen kun jij het helemaal naar je eigen wensen maken.

Wat maakt Montfoort nu zo bijzonder? De ligging is werkelijk ideaal. Montfoort ligt aan de IJssel, wat het een geweldige plek maakt voor watersportliefhebbers en recreanten. Je kunt hier in de zomer heerlijk varen over de IJssel naar omliggende steden zoals Oudewater, Schoonhoven en IJsselstein. Van daaruit kun je zelfs doorvaren richting Utrecht, waardoor Montfoort zowel rustig als goed bereikbaar is. Wat een unieke combinatie van rust en levendigheid!

Maar ook de natuur rondom Montfoort is geweldig. Je kunt hier heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving, en de frisse lucht en groene weilanden zorgen voor een gevoel van vrijheid. De uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam liggen op korte afstand, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer makkelijk de grote steden kunt bereiken. En dat terwijl je zelf in een rustige, gezellige stad woont!

De locatie van het appartement biedt daarnaast nog tal van voordelen. Montfoort is een stad die zowel gezelligheid als rust uitstraalt. Hier woon je in een stad die zijn historische charme heeft weten te behouden, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de voordelen van moderne voorzieningen. Een plek waar je lekker kunt uitgaan, ontspannen, maar ook kunt genieten van de natuur en het buitenleven.

Dit is dé kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met ruimte voor eigen invulling, in een levendige en historische omgeving met alles binnen handbereik. Maak van dit appartement jouw droomwoning en beleef het echte Montfoort! Wacht niet langer, de kans om hier te wonen wil je niet missen!

Bekijk de woning live via: https://my.matterport.com/show/?m=29ot8DSFDLE
of via: havenstraat34b.nl

Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan nu jouw bezichtiging via onze website!

Actieve VVE: € 88,30 p.m.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
31 maart 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Montfoort A 5224
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
625-A-5224

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Montfoort (postcode 3417)

Totaal aantal inwoners Gemeente Montfoort
13.818
Totaal aantal inwoners Montfoort
5.415
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
67 %
Huurwoningen
33 %
Eengezinswoning
75 %
Meergezinswoning
25 %
Bouwjaar voor 2000
84 %
Bouwjaar vanaf 2000
16 %
Bewoond
96 %
Onbewoond
4 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.200 KWh
Eigen woning
3.010 KWh
Appartement
1.990 KWh
Tussenwoning
2.740 KWh
Hoekwoning
3.020 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.370 KWh
Vrijstaande woning
3.720 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.000 m³
Huurwoning
790 m³
Eigen Woning
1.110 m³
Appartement
720 m³
Tussenwoning
910 m³
Hoekwoning
1.110 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.460 m³
Vrijstaande woning
1.660 m³
Afstanden
Huisarts
0.9 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.7 km
Kinderdagverblijf
1 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

naar: Havenstraat 34 B Montfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand