Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

Halsterweide 12 Nieuwegein

Omschrijving

Ruime tussenwoning in de geliefde wijk ‘’Weide’’ in Batau-Noord. Het perceel beschikt over een carport, ruime berging met extra grote deur en privacy in de achtertuin. De woning heeft een heerlijke sfeerhaard, ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers.

De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde een uitbouw met de tuingerichte woonkamer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur en biedt veel privacy. Op de eerste verdieping treft u de grote hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, twee kleinere slaapkamers welke ook kan worden gebruikt als kleed-, werk- of hobbykamer en de complete badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met wasruimte, veel bergruimte en een slaapkamer voorzien van dakraam.

De centrale locatie in de wijk Batau-Noord zorgt dat alle gewenste voorzieningen, zoals het winkelcentrum, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en bij thuiskomst kunt u uw auto op eigen terrein parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=5XxvraLxmSa

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– 5-kamer tussenwoning
– Eigen parkeerplaats met carport
– Berging met extra groot deur
– Mooi donkerbruine laminaat met brede plank
– Schilderwerk binnen en buiten voorjaar 2022
– Tuingerichte woonkamer met uitbouw
– Sfeerhaard in het hart van het huis
– Moderne keuken met AEG (inbouw-) apparatuur
– 2 airco’s (begane grond en hoofdslaapkamer)
– 4 goede slaapkamers
– Complete badkamer
– Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Halsterweide12.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin met carport en berging heeft u toegang tot de lichte ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trap met trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met en donkerbruine laminaatvloer (1 jaar oud). De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en de extra hoge raampartijen vanaf de vloer zorgen voor een prettige binding met de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en de eettafel staat in open verbinding met de keuken. De keuken (3 jaar oud), geplaatst in een ruime L-opstelling heeft een grijze kleurstelling en een granieten aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig van AEG en het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, welke naast schaduw op het terras, ook zorgt voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde is voorzien van screens en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kastenwand en airco. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde. De ruimte in de badkamer is optimaal benut, waardoor deze van alle gemakken is voorzien. Er is een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping reikt tot in de nok, heeft twee dakramen en biedt tal bergruimte onder de schuinte. Er kan een dakkapel worden geplaatst, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut. Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kasten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
12 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 7711
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-7711

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Halsterweide 12
Nieuwegein