Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Gravin Adalaan 11 Nieuwegein

Omschrijving

Met deze levensloopbestendige woning ben je klaar voor de toekomst! Een heerlijke, in 2019 volledig gerenoveerde, vrijstaande woning van 141 m2 met inpandige garage en mooie vrije ligging aan de achterzijde. Het fraaie perceel van 360m2 biedt een goede balans tussen gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het onderhoud te overzien blijft.

Een ruime woonkamer met een moderne, luxe keuken, zwarte stijlelementen en de lichte eikenhouten vloer, sluiten helemaal aan bij de trends van vandaag. De ligging van deze woning is bijzonder fraai: met veel lichtinval, aan een singeltje. De woning heeft aan de voorzijde een gesloten karakter, aan de achterzijde biedt de woning vanaf de veranda mooi zicht over de tuin en het water. Met een slaapkamer en een badkamer en-suite op de begane grond ben je klaar voor de toekomst, zonder dat je leefruimte inlevert. De garage biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren, voor bijvoorbeeld een werkplek of kantoor aan huis. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 4 auto’s. De bovenetage is vergroot door de plaatsing van 4 dakkapellen. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een moderne badkamer.

De ligging van deze liefhebberswoning is aan de rand van het sfeervolle oude schippersdorp Vreeswijk in Nieuwegein. Vreeswijk wordt gekenmerkt door een historisch centrum met oude handelshuizen, sluizen en kanalen. Tegenwoordig is het een gezellig centrum met kleinschalige horecagelegenheden en een actieve ondernemersvereniging.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=fqHmsdXph9k

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Vrijstaande woning met een inpandige garage
– Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een houtkachel
– Fraai aangelegde tuin met veranda op het zuidoosten
– Luxe keuken met oven, separate stoomoven en inductiekookplaat, uitgevoerd in zwart eiken
– Levensloopbestendige woning
– Slaapkamer met badkamer en-suite, met inloopdouche en dubbele wastafel op de begane grond
– Twee grote slaapkamers op de verdieping
– Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel op de eerste verdieping
– Gasloos wonen
– Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s
– Vier dakkapellen waarvan twee Velux dakserres elektrisch bedienbaar

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via GravinAdalaan11.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
De voordeur opent naar de centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot achtereenvolgens: de meterkast, trap naar de eerste etage, woonkamer, slaapkamer met badkamer en-suite en het toilet. De woonkamer met lichte eikenvloer beschikt over een houtkachel en 6 daglicht vensters. De achterzijde geeft toegang tot het zonnige terras met veranda. Ook is er een open verbinding met de keuken in L-opstelling. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de garage. De garage biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, voor bijvoorbeeld een werkkamer of kantoor.

Eerste verdieping:
De trap leidt tot de overloop van de eerste etage. De overloop verbindt twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. Beide kamers beschikken over airconditioning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vreeswijk A 1106
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1045-A-1106

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media