Onze makelaar was verrast door de ruimte, licht en leuke kenmerken die aanwezig zijn in de woning aan de Goudsbloemstraat 3 te Utrecht. De woning is gelegen in het gezellige en gewilde Bloemenbuurt met “om de hoek” alle stadsvoorzieningen. Ook de straat zelf wordt door de huidige eigenaren als heel plezierig beschouwd. Is dit voor jou je nieuwe thuis?

De woning is instapklaar modern afgewerkt om direct bewoond te worden. Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken:

– Ruime doorzonwoonkamer met hoge plafonds
– Moderne inbouwkeuken in de uitbouw geplaatst
– Kelder onder de keuken
– 3 slaapkamers op de verdieping met ondermeer een sfeervol dakkapel aan de voorzijde
– Slim ingerichte (en intern groter gemaakte) badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
– Opbergruimte op de bergvliering
– Leuke stadstuin met gunstige zonligging
– Gelegen op een centrale, toch rustige, locatie in Utrecht
– Op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg, Utrecht Centraal en Utrecht centrum
– Parkeren middels vergunning of betaald
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
– Kortom; beslist een bezichtiging waard

De locatie is ideaal, op loopafstand van het centraal station en de binnenstad van Utrecht (10 minuten). De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en biedt een grote diversiteit aan winkels, restaurants, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Om de andere hoek bevindt zich een grote omheinde speeltuin. De straat is een eenrichtingsweg met aan weerszijden parkeerplaatsen. Parkeren kan middels een vergunning of betaald.

Enthousiast geworden?
Bekijk de complete website van de woning via Goudsbloemstraat3.nl of via my.matterport.com/show/?m=AYXJ9uTgQ3Z en maak een afspraak met ons kantoor.
Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Gezellige entree met vernieuwde meterkast en toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer heeft een prettig formaat van ca 24 m2, hoge plafonds (ca. 3 m1 hoog) en veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De woonkamer kan vrij worden ingericht met een woon-/ en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de inbouwkeuken bestaande uit 2 parallel geplaatste keukenblokken voorzien van apparatuur. De keuken biedt zowel zicht op alsmede toegang tot de tuin..

Vanuit de keuken bereikt u het modern toilet met fontein. Ook bereikt u via een trap de kelder onder de keuken.

Je kunt de berging inpandig bereiken en is voorzien van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.
In de gezellige achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een sfeervolle gedeelde dakkapel. De badkamer is intern vergroot en hierdoor is er ruimte gekomen voor het tweede toilet. Wel zo handig! Verder tref je in de badkamer een fijne douche en wastafel aan.

Bergvliering:
Vanaf de eerste verdieping is, middels een luik, de ruime bergvliering bereikbaar. Deze vliering is geschikt gemaakt voor opslag, ideaal voor bijvoorbeeld de kerst- of vakantiespullen.