Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Gildehuisdrift 23 Nieuwegein

Omschrijving

Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtigingsaanvraag via Funda aan te vragen zodat wij op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.

Op een prachtige plek aan de rand van de wijk in Batau-Zuid, tegenover een singel gelegen staat deze ruime en op de begane grond uitgebouwde 5-kamerwoning met berging en zonnige tuin. De sfeervol aangelegde achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een moderne overkapping. De woning bevindt zich in een wijk dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens is er een tram en bushalte in de buurt voor een perfecte verbinding naar Utrecht Centraal. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Fraai gelegen woning aan de rand van de wijk, tegenover een singel en temidden van het groen.
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. .
• Riante hoek-keuken met fraai zicht naar de voorzijde.
• Keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het westen voorzien van overkapping.
• Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een riante zolderkamer.
• Veel lichtinval!
• Dakkapel op de tweede verdieping aan de voorzijde geplaatst.
• Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
• Ideale gezinswoning.
• Kortom; beslist een bezichtiging waard!

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via gildehuisdrift23.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin met toegang tot de berging en de hal/entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een zeer nette inrichting in L-opstelling met diverse apparatuur.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien een dakkoepel en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het westen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een fraai uitzicht op de singel en het groen.

Fraai aangelegde tuin met veel groen, mooie beplanting en sfeervolle overkapping.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en nette en moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Overloop met opstelplaats voor de technische voorzieningen. Ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 8649
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-8649

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
West

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Overige media