Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Gildehuisdrift 21 Nieuwegein

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de rand van de wijk in Batau-Zuid, tegenover een singel gelegen staat deze ruime en sfeervolle 6-kamerwoning met berging en zonnige tuin. De sfeervol aangelegde achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een overkapping. De woning bevindt zich in een wijk dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens is er een tram en bushalte in de buurt voor een perfecte verbinding naar Utrecht Centraal. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=GpX6xedrkB5

De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Fraai gelegen woning aan de rand van de wijk, tegenover een singel en temidden van het groen.
• Woonkamer voorzien van een prachtige PVC-vloer welke in 2021 is geplaatst.
• De trap voorzien van verlichting is gerenoveerd in 2020.
• Zonnescherm met twee motoren is vernieuwd in 2021.
• Keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het westen en voorzien van een gezellige overkapping.
• Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers en is op eenvoudige wijze aan te passen naar 4 slaapkamers indien gewenst.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is voor het laatst gedaan in 2020 en de ramen zijn uitgevoerd in HR++ beglazing.
• De kozijnen op de begane grond zijn van hout en de eerste en tweede verdieping van kunststof, alsmede het dakkapel en de dakopbouw.
• Verwarming d.m.v. een Remeha CV-ketel uit 2021.
• Er zijn in 2023 8 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca 3120 Wp.
• Voor een volledige beschrijving van de woning verwijzen wij u graag naar de vragenlijst.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via gildehuisdrift21.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin met toegang tot de berging en de hal/entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een zeer nette inrichting in U-opstelling met diverse apparatuur, te weten een vrijstaand fornuis met dubbele oven, magnetron, vaatwasser en vrijstaande koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer en biedt toegang naar de op het westen gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een fraai uitzicht op de singel en het groen.

Fraai aangelegde tuin met veel groen, mooie beplanting en sfeervolle overkapping.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de zeer ruime badkamer.
Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde heb je de toegang naar het balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een wasmachine aansluiting.
De zeer ruime en nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en legplanken voor onder andere handdoeken, etc.

2e VERDIEPING:
Overloop met 2 kamers waarvan 1 kamer is voorzien van de CV-ketel opstelling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 8647
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-8647

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media