Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Eksterweg 32 IJsselstein

Omschrijving

Aan de rand van de populaire woonwijk Achterveld ligt deze ruime middenwoning met 4 slaapkamers, een complete badkamer, een oprit en diepe achtertuin op het zonnige zuiden grenzend aan een slootje en groenstrook.

De woning is op de begane grond voorzien van een tuingerichte woonkamer met een open keuken en een doorzon karakter. De aangebouwde stenen berging met vliering bevindt zich aan de voorzijde en kan worden gebruikt voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en heeft een zee aan bergruimte onder de schuinte van het dak. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vierde slaapkamer kan vrij worden ingericht.

De woning ligt aan de rand van de woonwijk Achterveld in IJsselstein. Binnen no-time bevindt u zich in het buitengebied, waar u fijn kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Achterveld met o.a. een slager, drogist, apotheek en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, openbaar vervoer, speelgelegenheden en groenvoorzieningen aanwezig. Een bushalte ligt om de hoek en ook de tram is binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=fvKnckkf8wx

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– 5-kamer tussenwoning
– Tuingerichte woonkamer met open keuken
– Diepe achtertuin op het zuiden
– Achtertuin met houten berging en grenzend aan het water
– Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wandurinoir
– Tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde
– Ruime vierde slaapkamer reikend tot in de nok
– Bergruimte onder de schuinte van het dak middels schotten en kasten
– CV-ketel geplaatst in 2019
– Op loopafstand van winkelcentrum Achterveld met o.a. een supermarkt

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Eksterweg32.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
De oprit/voortuin biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren en plaats voor een zitje. De ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang, biedt toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een doorzon karakter. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zit- en eethoek. De eethoek staat in open verbinding met de hoek opgestelde keuken, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken heeft zowel onder- als bovenkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan een slootje en groenstrook, waardoor u vanuit de tuin vrij wegkijkt. De tuin is aangelegd met een groot terras tegen de achtergevel, waar indien gewenst schaduw kan worden gecreëerd middels het zonnescherm. Een slingerpad langs de groenborders brengt u in het achterste gedeelte van de tuin, waar zich een tweede terras, een houten berging en een vlonderterras aan het water bevinden. Vanaf het vlonderterras heeft u zicht op de groenvoorziening met speeltuin achter de woning.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een grote complete badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en een wastafel. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een groot raam. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een speelse indeling.
De badkamer is praktisch ingericht en compleet uitgevoerd. Er is een ligbad, een douchecabine, een tweepersoons wastafelmeubel en zowel een wandcloset als een wandurinoir aanwezig.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut. De voorzolder beschikt over van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (2019) en een bergruimte aan de voorzijde. De vierde slaapkamer kan vrij worden ingericht en heeft zowel aan de voor- als achterzijde bergruimte onder de schuinte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein A 2054
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-A-2054

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eksterweg 32
IJsselstein