Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Eemstraat 7 IJsselstein

Omschrijving

Wonen in luxe aan de Eemstraat 7 in IJsselstein

Stap binnen in een wereld van luxe en moderniteit aan de Eemstraat 7 in IJsselstein. Dit prachtige herenhuis biedt een unieke split-level indeling voor de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een speelse en dynamische leefruimte. Elk detail van deze woning straalt verfijning uit, van de hoogwaardige afwerkingen tot de slimme indelingen.

Ruimtelijke en moderne leefruimtes

De ruime woonkamer, gelegen op een split-level ten opzichte van de keuken, vormt het hart van het huis. De keuken, voorzien van een luxe inbouwkeuken uit 2021, is een droom voor elke kookliefhebber. De strakke afwerking en moderne apparatuur maken het de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en te genieten van gezellige diners met familie en vrienden.

Buitengewone comfort en duurzaamheid

Eemstraat 7 is niet alleen prachtig om te zien, maar ook uitzonderlijk comfortabel en duurzaam. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), waardoor u aanzienlijk bespaart op energiekosten. De tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de avondzon. De overkapping in de tuin maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te genieten.

Luxe badkamers en slaapcomfort

De woning beschikt over twee luxe badkamers, waarvan één als en-suite is verbonden aan de hoofdslaapkamer. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van een verkwikkende douche, direct vanuit uw slaapkamer. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een ultieme badkamer ervaring.

Ideale ligging op een eilandje

Gelegen op een schilderachtig eilandje, biedt dit herenhuis een unieke woonbeleving. Onder de huizen bevindt zich een parkeerdeck, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek voor uw auto.

IJsselstein: historie en voorzieningen

IJsselstein is een charmante stad met een rijke historie. De historische binnenstad nodigt uit tot heerlijke wandelingen langs monumentale panden, sfeervolle pleinen en gezellige terrassen. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, binnen handbereik.

De uitstekende verbindingen maken IJsselstein een ideale locatie voor zowel werk als vrije tijd. De nabijgelegen uitvalswegen brengen u snel naar steden zoals Utrecht en Amsterdam, terwijl het openbaar vervoer u in een mum van tijd naar uw bestemming brengt.

Uw nieuwe thuis

Eemstraat 7 in IJsselstein biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een prachtige omgeving. Dit is uw kans om te wonen in een modern herenhuis met alle denkbare voorzieningen en een toplocatie. Wacht niet langer en ontdek zelf de unieke charme van deze woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Eemstraat 7 te bieden heeft!

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een bijdrage aan servicekosten van € 100,– per maand.
Hiervan worden de volgende zaken betaald en verzorgd:
– Onderhoud aan de gezamenlijke binnentuin/plaats;
– Onderhoud aan de gezamenlijke parkeergarage;
– Onderhoud aan de verwarmde hellingbaan, voetgangersbruggen en hekwerk;
– Schilderwerk aan de voorzijde van de woning (exclusief de kozijnen).

Bijzonderheden:

Bekijk de woning live via https://my.matterport.com/show/?m=Vfw65Vz438f of via eemstraat7.nl.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 3611
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-3611

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
71 m²
Ligging tuin
West

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media