Prachtige woonkans! Deze dubbele bovenwoning heeft een privacy biedende woonkamer op de eerste verdieping, een zonnig dakterras (zuidwest) en is gelegen op een centrale locatie in Utrecht.

De woning bestaat uit een ontvangsthal op de begane grond, een woonverdieping met open keuken, bijkeuken en zonnig dakterras (ca. 20 m2), een slaapverdieping met twee slaapkamers, een extra kamer en een badkamer en een verrassende zolderverdieping.

De woning ligt in de wijk Zuilen, op ca. 7 minuten fietsafstand van station Zuilen. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn met de fiets en het openbaar vervoer snel bereikbaar. Op steenworpafstand ligt winkelcentrum Rokade, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij o.a. de Albert Heijn. Aan de andere kant ligt de Amsterdamsestraatweg, met tal van leuke winkeltjes, een Banketbakkerij en Slagerij van Es. Om de hoek liggen het Julianapark en de Vecht, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. De woning is ook goed bereikbaar met de auto, binnen no-time bevindt je je op de diverse uitvalswegen. Parkeren kan gratis in de wijk.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=iNMHvNgHJbT

Hieronder lees je alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Bovenwoning met 3 woonlagen
– Privacy biedende woonkamer op de eerste verdieping
– Half open keuken met bar
– Bijkeuken met wasmachine aansluiting
– Zonnig en ruim dakterras
– Twee slaapkamers, een extra kamer en een badkamer op de tweede verdieping
– Zolderverdieping met extra slaapkamer.
– Rustige en centrale locatie
– Op slechts 10 minuten fietsafstand van Utrecht Centrum
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
– Gratis parkeren in de wijk

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Edisonstraat124.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling:
Begane grond (entree):
De eigen voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Afgesloten overloop met garderobe, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een houten vloer. De royale en doorzon woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Deze kan vrij worden ingedeeld en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een U-opgesteld keukenblok met een bar. De hoekopstelling heeft een witte kleurstelling en heeft zowel onder- als bovenkasten. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar het royale dakterras. Het dakterras is ca. 20 m2, ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een heerlijke buitenruimte. Het terras is aangelegd met tegels en achterin staat een houten kast met extra bergruimte
Vanuit de woonkamer biedt een trapopgang toegang tot de slaapverdieping.

Tweede verdieping (slaapverdieping):
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een extra kamer en de badkamer/ De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dakkapel en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en eveneens ingericht met een tweepersoonsbed en een kast. De extra kamer is een prima werk- of studeerkamer. Vanuit hier is de zolderverdieping bereikbaar.
De badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling en biedt een bad met handdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Derde verdieping (zolderverdieping):
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping reikt tot in de nok, heeft twee dakramen en bergkasten onder de schuinte. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en is ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed.