In de geliefde woonwijk Achterveld, op een mooie locatie met vrije ligging aan de achterzijde staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en ca. 23m diepe achtertuin op het zonnige zuiden v.v. overkapping en jacuzzi!

Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte om een of twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning bestaat op de begane grond uit een royale woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. De zithoek kan geplaatst worden bij de sfeervolle haard. De keuken is modern en compleet. In open verbinding met de keuken is ruimte voor een eettafel. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping met glazen dak, twee grote terrassen en groenrijke beplating. Achterin de tuin staan een houten berging en een jacuzzi. Aan de zijgevel van de woning grenst de stenen garage v.v. keukenblok en vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van twee dakkapellen en bestaat uit twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en kan vrij worden ingericht.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Achterveld, aan de rand van de wijk Groenvliet. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening met speeltoestellen en een voetbalveldje. De centrale ligging zorgt dat alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, diverse scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Achterveld, voorzien van o.a. een supermarkt, slager en drogist. De historische binnenstad van IJsselstein is gelegen op loop- / fietsafstand. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met de auto. En bij thuiskomst kunt u uw auto op eigen terrein parkeren of gratis in de straat.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=XuyaDQmGeFa

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Twee-onder-een-kapwoning
– Vrije ligging aan de achterzijde
– Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
– Zeer ruime woonkamer met sfeervolle gashaard
– Moderne inbouwkeuken met ruimte voor een grote eettafel
– Begane grond en hoofdslaapkamer voorzien van airco
– Schuifpui en loopdeur naar de achtertuin
– Heerlijke overkapping voorzien van glazen dak en zonnescherm
– Zeer diepe en extra brede achtertuin op het zuiden met houten berging en jacuzzi
– Eerste verdieping voorzien van twee dakkapellen
– Royale hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en complete badkamer op de eerste verdieping
– Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet
– Zolderverdieping met dakraam en tal van mogelijkheden
– Woning voorzien van zonnecollectoren t.b.v. het warme water
– Op loopafstand van winkelcentrum Achterveld voor de dagelijkse boodschappen
– Op loop- / fietsafstand van de historische binnenstad van IJsselstein
– Parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis in de straat
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Duizendblad9.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de voortuin/oprit, met ruimte om een of twee auto’s op eigen terrein te parkeren, bereikt u de voordeur van de woning. De ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer en eetkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne hoeveelheid lichtinval via de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel. Deze ruimte (ca. 21 m2) kan vrij worden ingericht met een royale zithoek bij de gezellige gashaard. De open keuken (ca. 17 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een U-opgestelde keuken met zowel onder- als bovenkasten en veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling heeft een stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In open verbinding met de keuken is ruimte voor een grote eettafel, waar heerlijk met het gezin of gasten getafeld kan worden. De begane grond is voorzien van airco.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels zowel de schuifpui als een loopdeur. Tegen de achtergevel is een groot terras aanwezig, welke groot en deels is voorzien van een overkapping. Het glazen dak van de overkapping beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee schaduw kan worden gecreëerd. De overkapping biedt van vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar een heerlijke beschutte buitenplaats. De tuin is geheel omheind middels een haag en is aangelegd met een groot gazon, groenborders en een looppad naar het tweede terras achterin de tuin. Het tegelterras achterin de tuin is voorzien van een heerlijke jacuzzi en hier staat een houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De tuin grenst aan de achterzijde aan een ruime groenvoorziening met speeltoestellen en een voetbalveldje.
De aangebouwde stenen garage (ca. 17 m2) is vanaf de oprit en vanuit de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur. De garage is voorzien van een keukenblok met spoelbak v.v. close-in boiler en een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Een spiltrap brengt je op de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is volledig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en bestaat uit twee slaapkamers en een complete badkamer. De zeer ruime hoofdslaapkamer, welke oorspronkelijk uit twee kamers bestond, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ronde wand in de kamer zorgt voor een speelse indeling en een leuk verscholen hoekje, waar de airco hangt. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand en een dakkapel en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een zitje. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van een dakkapel, t.b.v. zowel de tweede slaapkamer als de badkamer. Deze slaapkamer kan worden ingericht als kinder-, kleed-, werk- of hobbykamer. De badkamer is betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De ruimte is van alle gemakken voorzien, zo treft u hier een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met bijpassende spiegel- en kolomkast en een vaste plank met verlichting. Verder is de badkamer voorzien van dimbare inbouwspots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Middels een spiltrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, reikt tot in de nok, is voorzien van een dakraam en biedt tal van mogelijkheden. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en bergruimte onder de schuinte.