Dit ongewone en speelse 2-kamer-appartement, gelegen in het voormalige Klooster, biedt buitengewoon veel ruimte heeft een geweldige lichtinval en biedt het absolute LOFT-gevoel!
Dit is de unieke kans om de eerste bewoner te worden van dit prachtige twee laagse begane grond appartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Lantaern’. Het voormalige Klooster (Rijksmonument) is recent getransformeerd en gemoderniseerd naar 15 appartementen. Het appartement is gelegen aan de zonnige voorzijde met uitzicht over het Merwedekanaal.
De oude dorpskern van Jutphaas is flink in ontwikkeling en groeit uit tot een aantrekkelijke woonwijk. In de kloosterappartementen van De Lantaern geniet je van de goede dingen des levens. Ook buiten het voormalige klooster ben je van alle gemakken voorzien. De appartementen liggen langs het Merwedekanaal en vlakbij het stadscentrum van Nieuwegein met het overdekte winkelcentrum City Plaza en sportvoorzieningen op een steenworp afstand. Zoek je het liever verderop? Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A2, A12 en A27. De bus stopt praktisch voor de deur en zet jou binnen 20 minuten af in Utrecht.
Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=kiyQuAM1ZJT
Enkele in het oog springende kenmerken op een rij:
– Strak afgewerkt en instap klaar appartement
– Gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het Merwedekanaal
– Woonkamer met prachtige vide richting de eetkamer en keuken
– Halfopen werk-/zitkamer grenzend aan de woonkamer
– Moderne en complete inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur
– Volledig afgewerkt met visgraat houten vloer v.v. vloerverwarming
– Modern toilet met marmerlook tegels, betonlook fonteintje en wandcloset
– Royale slaapkamer met prachtige houten schutters scheidingswand
– Luxe badkamer ensuite met marmerlook tegels, inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet
– Was-/stook-/bergruimte in het appartement
– Gebruik van de gemeenschappelijke tuin
– Fietsenberging in de kelder
– Eigen parkeerplaats direct voor de deur van het complex
– Centrale locatie ten opzichte van tal van voorzieningen
– Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto
Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Utrechtsestraatweg4-8.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!
Indeling
Gemeenschappelijke ruimtes:
Via het statige hekwerk is het binnenterrein van de De Lantaern bereikbaar, op het binnenterrein zijn privé parkeerplekken aanwezig, waarvan er een tot het appartement toebehoort. De statige toegangsdeuren bieden toegang tot de gemeenschappelijke ontvangsthal met brievenbussen, bellenplateau en toegangsdeuren tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is bereikbaar via een hal met kleine trapopgang. De berging bevindt zich in het souterrain. En de Kloostertuin is voor gemeenschappelijk gebruik.
Entree/woongedeelte:
Direct bij binnenkomst in het appartement springt de prachtige luxe afwerking en de geweldige hoeveelheid lichtinval direct in het oog. De entree, met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte, staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer (ca. 26 m2) kan vrij worden ingedeeld met een ruime zithoek en heeft een glazenwand met vide op het eetgedeelte. De halfopen werk- / zitkamer (ca. 10 m2) kan voor diverse doeleinden worden ingericht, heeft raampartijen in de zijgevel en een vide op de keuken.
Eetgedeelte/keuken:
Middels een kleine trapafgang is vanuit de woonkamer de eetkamer (ca. 31 m2) bereikbaar, hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar heerlijk met het gezin of gasten getafeld kan worden. Het eetgedeelte staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een hoek opgesteld keukenblok met zowel onder- als bovenkasten en een grote kastenwand met veel bergruimte. De keuken is smaakvol afgewerkt in een donkere kleurstelling met marmerlook tegels en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Slaapgedeelte/badkamer:
Middels een kleine trapafgang is vanuit de eetkamer de hal naar de slaapkamer en was- / bergruimte bereikbaar. Tussen het eet- en slaapgedeelte is een prachtige houten schutters scheidingswand geplaatst, welke de kamer van een perfecte combinatie van lichtinval en privacy voorzien. De slaapkamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. De badkamer ensuite is luxe en modern afgewerkt. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met zowel een regen- als handdouche, een ligbad met handdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met waskom en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De raampartijen zorgen voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
De was- / stook- / bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de lucht warmtepomp en voldoende inpandige bergruimte.
Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VvE € 244,34
– Verwarming en warm water door middel van een lucht warmtepomp