Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

De Waard 2 Lopikerkapel

Omschrijving

Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtiging via overduyn.nl of funda.nl aan te vragen zodat wij op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.

Welkom bij De Waard 2, een prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het pittoreske Lopikerkapel. Deze woning combineert comfort, ruimte en luxe op een unieke manier en is gelegen in een rustige straat in een charmante buurt. Hier geniet u van de rust en privacy, terwijl alle gemakken van IJsselstein op korte afstand te vinden zijn.

Ruimte en comfort op de begane grond
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het overvloedige lichtinval dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De begane grond biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een royale slaapkamer en een moderne badkamer zorgen ervoor dat u alles binnen handbereik heeft, zonder trappen te hoeven beklimmen. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten op een luxueuze manier wil ontvangen.

Riante perceel met vrijstaande garage en sauna
Stap naar buiten en ontdek het riante perceel dat deze woning omringt. Hier vindt u een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Ontspanning en luxe staan centraal met uw eigen sauna, een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Veelzijdige verdieping met tweede badkamer
De eerste verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit met drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze indeling is ideaal voor gezinnen, werkruimte aan huis, of het ontvangen van logees. Elk vertrek is voorzien van veel natuurlijk licht, wat een gevoel van ruimte en vrijheid creëert.

Leven in Lopikerkapel – rust en gemak
Lopikerkapel staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke sfeer, een plek waar buren elkaar nog kennen en begroeten. De woning ligt in een rustige straat, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en geborgenheid. Toch bent u slechts een korte rit verwijderd van het bruisende IJsselstein, met zijn uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten.

Kortom, De Waard 2 te Lopikerkapel biedt u de perfecte balans tussen luxe, comfort en een rustige leefomgeving. Dit is de kans om uw droomhuis te bemachtigen en te genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Overduyn makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Overig

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, sauna

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 871
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-F-871
Perceelnaam
Lopik F 870
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-870
Perceelnaam
Lopik F 1703
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-1703

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
180 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media