Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Couperusstraat 4 Vleuten

Omschrijving

Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtiging via overduyn.nl of funda.nl aan te vragen zodat wij op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.

Stel je voor: een plek waar rust en comfort samenkomen, omringd door volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom in de Couperusstraat in Vleuten, een buurt die perfect is voor jong en oud.

**Ideale Ligging**
De Couperusstraat biedt de perfecte balans tussen stad en natuur. Gelegen in het hart van Vleuten, geniet je van een rustige woonomgeving terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht bent. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het NS-station Vleuten zorgt ervoor dat je moeiteloos kunt reizen, of je nu naar werk gaat of een dagje uit wenst te gaan.

**Groen en Ruimte**
Wonen aan de Couperusstraat betekent leven te midden van groen. De omgeving wordt omgeven door prachtig groen en speeltuinen, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick met het gezin. De Haarrijnse plassen en het Maximapark liggen op een steenworp afstand, perfect voor hardlopers, fietsers en natuurliefhebbers.

**Voorzieningen Binnen Handbereik**
De Couperusstraat is meer dan alleen een mooie plek om te wonen; het biedt ook alle gemakken die je kunt wensen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn er uitstekende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Daarnaast zorgen sportverenigingen en culturele voorzieningen ervoor dat er voor ieder wat wils is.

Binnen een paar minuten lopen van de oude dorpskern van Vleuten ligt deze ruime middenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. De zonnige tuin op het zuiden is de perfecte plek om te ontspannen. De Couperusstraat maakt deel uit van een ruim opgezette jaren ’60 woonwijk met brede straten, ruim voldoende parkeergelegenheid, volwassen groen en bomen, waardoor de buurt een prettige sfeer uitstraalt.

Deze woning in de Couperusstraat heeft alles wat je van een ideale gezinswoning mag verwachten:
– Leuke middenwoning met sfeervolle erker aan de voorzijde.
– Vier slaapkamers op de verdiepingen!
– Inpandig vergrootte badkamer.
– Veel lichtinval in de gehele woning.
– Aan de achterzijde uitgevoerd met aluminium kozijnen en schuifpui naar de tuin. Ook de erker is voorzien van aluminium kozijnen.
– Zonnige tuin op het zuiden.
– Ideale gezinswoning op toplocatie.

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je de entree/hal met trapopgang, meterkast en vergroot toilet met fontein. De ruime woonkamer met sfeervolle erker biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken met inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin, die ouderwets groot is en ruimte biedt voor verschillende zitjes en groen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een inpandig vergrootte badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich een aparte waskamer en een vierde slaapkamer, beide uitgevoerd met een gedeelde dakkapel.

Gemeenschapsgevoel
Wat de Couperusstraat echt bijzonder maakt, is het gemeenschapsgevoel. Buren kennen elkaar op een prettige manier. Dit zorgt voor een veilige en vriendelijke woonomgeving waar iedereen zich snel thuis voelt.

Kom wonen in de Couperusstraat
Of je nu een jong gezin bent, een professional die de drukte van de stad wil ontsnappen, of op zoek bent naar een plek om van je pensioen te genieten, de Couperusstraat in Vleuten heeft het allemaal. Ontdek de charme van deze prachtige straat en ervaar zelf waarom het hier zo fijn wonen is.

Wacht niet langer en kom vandaag nog kijken. De Couperusstraat verwelkomt je met open armen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vleuten E 550
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1029-E-550

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuid

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media