Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Burgemeester Schumanlaan 48 Lopik

Omschrijving

Betaalbare ruimte voor starters of een gezin, opgelet!!

Deze ruime eengezinswoning aan de Burgemeester Schumanstraat 48 in Lopik kan jouw kans zijn! Gelegen op loopafstand van het oude centrum van Lopik in het hart van deze gezellige wijk, heeft deze woning veel te bieden. Sportpark op loopafstand, net als goed openbaar vervoer. Naast de vrije ligging op de hoek van een rij, biedt de voorzijde een fraai zicht, door de straat naar de weilanden. De grote raampartijen geven de toch al ruime kamers een extra dimensie.

Ondanks het feit dat de woning een gedateerd interieur heeft, is het wel bijzonder goed onderhouden. De kozijnen, wanden, tuin en schilderwerk verkeren in goede conditie. Al met al biedt deze woning een laagdrempelige mogelijkheid om te starten. Het is mogelijk om er snel in te trekken en de woning beetje bij beetje te moderniseren – maar alles in een keer aanpakken kan natuurlijk ook. De keuze is aan jou!

Maar er is meer! In de directe nabijheid is er voldoende parkeergelegenheid en de ruime schuur biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en hobby’s. De Z-vormige woonkamer met open keuken geeft vrije opties voor de indeling. De zolder is vergroot met een dakkapel, waardoor er ruimte is voor 2 slaapkamers. Wie de wens heeft om een tweede badkamer te plaatsen kan die hier realiseren.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:
– Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers – Voorheen 5 slaapkamers
– Z-vormige woonkamer met open keuken
– Ruime achtertuin met schuur
– Goed onderhouden woning
– Voldoende parkeergelegenheid
– Winkels op loopafstand
– Ruime badkamer – gedeeltelijk gemoderniseerd

Bekijk de woning nu live op: burgemeesterschumanlaan48.nl

INDELING:
De voordeur geeft toegang toe de entreehal met meterkast. De entreehal geeft aansluiting op de woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek, en aan e achterzijde ruime voor de eettafel. De Openkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afgesloten voorraadkast onder de trap en de achterdeur die aanlsuitging geeft op de achtertuin. In de kern van woning is het trappenhuis met afgesloten toiletruimte geplaatst.

Eerste etage:
De trap leidt tot de overloop van de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie vierkante slaapkamer, met goed gebruiksoppervlak. De masterbedroom loopt van de voorgevel tot de achtergevel. Dit waren voorheen twee slaapkamers, dit is vrij eenvoudig weer terug te brengen. Aan de achterzijde is de badkamer geplaatst met tweede toilet, gemoderniseerde inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede etage:
Met de vaste trap wordt de overloop an de tweede etage bereikt. Op deze etage zijn twee slaapkamers gerealiseerd, wat mogelijk is gemaakt door de dakkapel aan de achterzijde. Ook bevindt zich boven de slaapkamers een bergvliering.

Extra informatie:
– De woning is op korte toemijn leverbaar
– Op deze woning is een Niet Zelfbewoning clausule van toepassing.
– Tevens is er een ouderdomsclausule van toepassing aangezien de woning ca. 50 jaar oud is
– Gelet op de leeftijd van de woning zal ook een asbestclausule worden opgenomen.

Wie meer wil weten over deze woning kan contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Ons kantoor is bereikbaar op: info@overduyn.nl of per telefoon: 030 688 54 35

Tot ziens!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jaarsveld B 2557
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
466-B-2557

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media