Brunel 54 IJsselstein

Brunel 54 – Moderne gezinswoning met comfort en duurzaamheid in het geliefde Achterveld

Op zoek naar een instapklare woning waar stijl, comfort én duurzaamheid samenkomen? Aan Brunel 54 in IJsselstein staat een fijne tussenwoning klaar voor een nieuw gezin. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en slimme duurzame oplossingen is dit een plek om thuis te komen.

Indeling & Afwerking
De woonkamer op de begane grond is licht en ruim, met een strakke vloer en een rustige, moderne uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de voorzijde van het huis vind je de U-vormige keuken (2018), voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte – ideaal voor wie graag kookt met zicht op de straat.
De traprenovaties uit 2020 en de vernieuwde vloeren geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een fijne lichtinval. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en comfort. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Op zolder vind je een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine, technische installaties en opslag, plus een royale vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of tienerparadijs.

Comfort & Duurzaamheid
Deze woning is met zorg verduurzaamd. In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 3.808 kWh in 2024 – met garantie. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie én weinig onderhoud.
Ook binnen is aan alles gedacht: strakke vloeren, moderne afwerking en goed onderhouden installaties zorgen voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging kun je kiezen tussen zon en schaduw, perfect voor zomerse dagen met een boek, een barbecue of spelende kinderen. De tuin biedt rust, privacy en ruimte, precies wat je zoekt in een gezinswoning.

Ligging & Voorzieningen
Brunel 54 ligt in de populaire wijk Achterveld: een groene, kindvriendelijke buurt met een fijne sfeer. Speelvoorzieningen, scholen en een wijkwinkelcentrum zijn dichtbij. Ook de historische binnenstad van IJsselstein is op loopafstand, ideaal voor een boodschap, terras of wandeling. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en de A2 zijn goed bereikbaar.

Samenvatting
14 zonnepanelen (2020) met opbrengst van 3.808 kWh in 2024
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Traprenovaties en vernieuwde vloeren in 2020
Moderne U-keuken (2018) met inbouwapparatuur
Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel

Rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij centrum en voorzieningen
Een woning waar je zó in kunt.
Met zorg en aandacht onderhouden.
Een plek om thuis te komen.

Bekijk de woningpresentatie op: www.brunel54.nl

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Brunel 54.
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35