Bovenmonde 20 Nieuwegein

Beleef de rijkdom van ruimte en rust aan de Bovenmonde 20 te Nieuwegein!

Bovenmonde 20 te Nieuwegein is een verrassend ruime en verzorgde woning met veel lichtinval, een prettige indeling en verschillende buitenruimtes. Met meerdere woonlagen, vijf slaapkamers en een dakterras is dit een huis dat meegroeit met elke levensfase. Een rustige plek in Nieuwegein, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 163 m²
• Totale inpandige ruimte circa 194 m²
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Dakterras en meerdere overkappingen
• Moderne keuken met vernieuwde apparatuur (2023)
• Badkamer circa 8 jaar oud
• Energielabel B
• HR++ beglazing en goede isolatie
• Verwarming en warm water via warmtenet
• Bouwjaar 1988

De begane grond voelt direct ruim en licht aan. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de woonkamer en eetkamer mooi met buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en in 2010 geplaatst, waarbij in 2023 de apparatuur en deurtjes zijn vernieuwd. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer aan kunt toevoegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er handige vlieringen die zorgen voor extra bergruimte, waardoor het huis ook praktisch in het dagelijks gebruik is.

De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een fijn dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin en terrassen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en bieden voldoende privacy. Een plek waar je zowel ’s ochtends als aan het einde van de dag prettig buiten kunt zitten.

Bovenmonde 20 heeft energielabel B en is goed geïsoleerd. De woning is voorzien van HR++ beglazing en wordt verwarmd via het warmtenet, dus gasloos! Ventilatie vindt plaats via natuurlijke toevoer met mechanische afzuiging.

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Nieuwegein, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de regio. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Bovenmonde 20 in Nieuwegein.

Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-9831808
of neem contact op met ons kantoor via info@overduyn.nl | 030 688 45 35.