Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Boomgaard 44 IJsselstein

Omschrijving

Op leuke locatie in de gewilde wijk “De Boomgaarden” in IJsselstein-Zuid gelegen, ruime middenwoning met parkeren op eigen terrein, zonnige tuin op het zuiden aan een slootje en inpandige garage.

De woning is instapklaar doordat deze in de afgelopen 5 jaar vrijwel compleet verbouwd is. Je kan denken aan een inbouwkeuken, luxe badkamer, modern toilet, nieuwe vloer en wandafwerking en nog meer!

De wijk staat bekend om de prettige ligging in IJsselstein, veel groen en speelweides, ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen en een fijne buurt.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=LHCHWn7AE3V

Een aantal kenmerken op een rij:
– Royale middenwoning met parkeren op eigen terrein.
– 4 slaapkamers!
– Inpandig bereikbare garage thans opgesplitst als berging en bijkeuken.
– Inpandig vergrootte inbouwkeuken in moderne kleurstellingen.
– Luxe badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche.
– Fraaie wand-/plafondafwerking en nette vloeren.
– Ideale (gezins)locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
– Zonnige tuin aan een slootje gelegen.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via boomgaard44.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, inpandig bereikbare garage en bijkeuken met veel opbergruimte. Toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is inpandig vergroot en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker.

De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van een vlonderterras aan het water, elektrisch zonnescherm en biedt veel privacy.

Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met trapopgang en modern zwevend toilet.

De woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer met V-groef en gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een gedeelde dakkapel.

Moderne badkamer in fraaie kleurstellingen voorzien van een ligbad met jet stream, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte voorzien opstelplaats voor de was/droger, de cv-ketel en de zonneboiler. Ruime vierde slaapkamers eveneens voorzien van een dakkapel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha ( gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 1636
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-1636

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media