Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Boomgaard 4 IJsselstein

Omschrijving

Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtiging via overduyn.nl of funda.nl aan te vragen zodat wij op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.

ONTDEK DIT DROOMHUIS VOOR LEVENSGENIETERS AAN DE BOOMGAARD 4 TE IJSSELSTEIN!!

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, ruime en luxe woning? Zoek niet verder! De Boomgaard 4 in IJsselstein biedt alles wat u wenst in een droomhuis en meer. Ontdek de woning ook via boomgaard4.nl of krijg alvast een indruk via https://my.matterport.com/show/?m=68TQ6rZTCjp

Rust en Privacy
Deze prachtige woning ligt vrij, met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. De locatie is ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een oase van rust.

Ruimte en Comfort
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of om extra ruimte te creëren voor een thuiskantoor of hobbykamer. De gehele begane grond is recent compleet verbouwd en vergroot door een deel van de garage bij de keuken te betrekken. Dit zorgt voor een ruimtelijk en modern gevoel zodra u binnenkomt.

Moderne Luxe
Stap de volledig nieuwe keuken (2024) binnen, voorzien van alle denkbare luxe. Geniet van een ingebouwde koffie-automaat voor de perfecte start van uw dag, een Quooker voor direct kokend water, en een wijnklimaatkoelkast om uw wijnen op de ideale temperatuur te bewaren.

Gezellig en Energiezuinig
De woning is goed en volledig geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor extra wooncomfort. De nieuw aangelegde vloerverwarming met luxe PVC vloer zorgt voor een aangename warmte en een stijlvolle uitstraling. In de woonkamer vindt u een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Prachtige Buitenruimte
De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag door zon. Aan de waterkant is een prachtig vlonderterras aangelegd, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Bovendien heeft u een oprit voor twee auto’s, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt.

Praktische Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nieuwe entree met een handige garderobekast. Dit maakt een georganiseerde en opgeruimde ontvangst mogelijk voor u en uw gasten.

Boomgaard 4 te IJsselstein is een woning die alles biedt wat u maar kunt wensen. Rustig gelegen, volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dit is de plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw droomhuis is!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
20 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Overig
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 1657
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-1657

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Zuid

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media