Bombaystraat 18 IJsselstein

Prachtig wonen op een unieke plek in Zenderpark!

Aan de Bombaystraat 18 staat een woning die je meteen omarmt. Een huis met een eigenzinnige architectuur, een speels hoogteverschil tussen de keuken en de living en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is. Hier combineer je comfort, luxe en rust met alle voorzieningen en gezelligheid van IJsselstein binnen handbereik.

Hoogwaardige afwerking en ruimte
Bij binnenkomst voel je direct de kwaliteit: een stijlvolle parketvloer, lichte wanden en een luxe keuken in U-opstelling die van alle gemakken is voorzien. De royale badkamer (splinternieuw en voorjaar 2025 opgeleverd) straalt hotelallure uit, met een ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet én een riante inloopdouche. De woning telt vier ruime slaapkamers en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het energielabel A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht.

Vrij uitzicht en genieten aan het water
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. De achtertuin grenst direct aan het water, waardoor je een vrij en weids uitzicht hebt dat elk seizoen opnieuw betovert. Het enige wat je hier hoort, zijn eendjes die kwaken en kinderen die buiten spelen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de natuur en de ruimte om je heen. Daarbij is er een ruime, afsluitbare overkapping met infrarood terrasverwarmer, waarmee je de woonkamer optisch vergroot en waarin je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven kunt genieten.

Rustig wonen met alles dichtbij
De Bombaystraat ligt op een rustig eiland in de groene wijk Zenderpark. Alleen bestemmingsverkeer komt hier, waardoor het veilig en gemoedelijk wonen is. Je vindt hier een gezellige mix van gezinnen, opa’s en oma’s en tieners – de sfeer is vriendelijk, sociaal en vertrouwd. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur: ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Toch ben je in een mum van tijd in het historische centrum van IJsselstein, met haar charmante straatjes, winkels, gezellige horeca en terrassen. Ook de tram naar Utrecht is vlakbij, en de uitvalswegen richting A2 en Utrecht zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen (tennis en voetbal) én een gezondheidscentrum. Voor ontspanning loop je zo het groene balkon in of maak je een rondje langs de singels.

Waarom de huidige bewoners kozen voor dit huis
“Het was liefde op het eerste gezicht. Het uitzicht over het water in de achtertuin maakt dit voor ons het mooiste plekje van Zenderpark. De ruimte in huis, met vier slaapkamers en een grote badkamer, paste perfect bij ons gezin. En het gemak van twee auto’s parkeren op eigen terrein is elke dag een pluspunt. De buurt voelt veilig, sociaal en rustig – een plek waar je met plezier woont.”

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Stijlvolle parketvloer, schuifdeur, strakke wandafwerking
– Moderne U-keuken en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
– Speels hoogteverschil tussen keuken en living voor een unieke sfeer.
– Vier ruime slaapkamers en een grote badkamer, perfect voor een gezin.
– Achtertuin direct aan het water met prachtig vrij uitzicht, elk seizoen weer.
– Uitstekend onderhouden en energiezuinig (label A).
– Eigen parkeerruimte. Twee auto’s parkeren op eigen terrein.
– Toplocatie in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen om de hoek én het historische centrum van IJsselstein op fietsafstand.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Bombaystraat 18.

Bekijk de woning live op: my.matterport.com/show/?m=nfZsrtitY7D
of bekijk de woningpresentatie op: bombaystraat18.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35