Jaren ’30 benedenwoning met doorzon woonkamer v.v. sfeervolle erker en schuifpui, dichte keuken en een tuin!

Deze begane grond woning heeft een lange ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, een bergkast en de woonkamer. De doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui, heeft een aangename hoeveelheid lichtinval. De ruimte kan naar smaak en wens worden ingericht en afgewerkt. De dichte keuken bestaat uit een eenvoudige wandopstelling met onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken zijn de slaapkamer, badkamer en achtertuin bereikbaar. De slaapkamer heeft een vaste kast en kijkt uit op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en wastafel. De achtertuin heeft een L-vorm en is ca. 10,5m diep

De woning is gelegen in de Dichterswijk, een populaire en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en een gezondheidscentra. Om de hoek ligt een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Op loopafstand liggen het Ledig Erf, de Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. De woning kent een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, zoals het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan in de straat, betaald of middels een vergunning.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=26pH3XDqV3C of via Bolksbeekstraat53.nl

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Begane grond appartement
– Doorzon woonkamer met sfeervolle erker
– Schuifpui naar de diepe achtertuin
– Dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling
– Slaapkamer aan de tuinzijde
– Volledig naar eigen smaak af te werken
– Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk
– Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Indeling:

Begane grond:
Eigen voordeur met toegang tot de lange ontvangsthal, vanwaar de bergkast, toiletruimte en woonkamer bereikbaar zijn. De woonkamer heeft een doorzon karakter, met aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde een kamerbrede schuifpui naar de tuin. De ruimte kan vrij worden ingericht met een ruime zit- en eethoek. De dichte keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok met zowel onder- als bovenkasten. En tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken zijn de slaapkamer, badkamer en tuin bereikbaar. De slaapkamer grenst aan de tuin, heeft een vaste kast en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.
De tuin ligt op het noorden, heeft een diepte van ca. 10,5m en kan de nodige aandacht en liefde gebruiken.

Wil je wonen op een leuke locatie in Utrecht en heb je zin om deze benedenwoning naar eigen smaak en wens te maken? Plan een afspraak met één van onze makelaars, hij laat u de woning en mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging!