Boedapestlaan 93 IJsselstein

Comfortabel en sfeervol wonen aan de Boedapestlaan 93 in IJsselstein

Boedapestlaan 93 is een modern en licht appartement waar je je direct thuis voelt. Met een royale living, een heerlijk breed balkon en een verzorgde afwerking woon je hier comfortabel en rustig. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt om de hoek, terwijl het appartement zelf een fijne, uitgesproken rustige sfeer heeft.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m²
• Balkon van ca. 14 m² met een oosten ligging
• Externe berging van ca 6 m²
• Verwacht energielabel B
• Bouwjaar 1998
• Volledig dubbele beglazing
• Goed functionerende VvE, servicekosten €226,74 per maand
• Lift aanwezig in het complex
• Gezamenlijke zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimtes

Wonen
De woonkamer valt direct op door het vele daglicht dat via de volledige glazen pui binnenkomt. De open keuken sluit hier moeiteloos op aan en heeft een rustige, moderne uitstraling met strak meubelwerk en goede inbouwapparatuur. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt royaal plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De afwerking is verzorgd, met een lichte vloer en neutrale kleuren die het geheel een warme en uitnodigende sfeer geven.

Slapen
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide praktisch van formaat en prettig licht. Ze zijn eenvoudig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een ruime douche.

Buitenruimte
Het brede balkon aan de voorzijde is een van de prettigste plekken van de woning. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie of een borrel, met voldoende ruimte voor een loungeset en plantenbakken. Het balkon is overdekt, waardoor je ook bij minder weer lekker buiten kunt zitten.

Berging
Bij het appartement hoort een praktische externe berging van ca 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De berging is gemakkelijk bereikbaar en biedt precies die extra ruimte die in het dagelijks leven zo prettig is. In het appartement zelf is daarnaast voldoende opbergruimte aanwezig. Denk onder andere aan de inpandige berging, waar zowel de cv-ketel als de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gepositioneerd. Hierdoor kun je alles netjes uit het zicht houden. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook overzichtelijk en rustig.

Duurzaamheid
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De VvE beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan het verlagen van de energielasten van de algemene ruimtes. Het verwachte energielabel is B, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en gunstige woonlasten.

Ligging en omgeving
Boedapestlaan 93 ligt in een rustige en verzorgde wijk met veel groen in de omgeving. Winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van IJsselstein, met gezellige terrassen, horeca en fijne boetieks. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en de A2 zijn snel te bereiken, waardoor de locatie ideaal is voor zowel rustzoekers als forenzen.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Boedapestlaan 93 te IJsselstein.

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.