Onder bod

Boedapestlaan 90 IJsselstein

Omschrijving

Boedapestlaan 90, IJsselstein – Luxe en comfort in Zenderpark

Welkom op de Boedapestlaan 90 in IJsselstein. Deze moderne, volledig gerenoveerde eengezinswoning biedt luxe en comfort in de populaire wijk Zenderpark. Met hoogwaardige afwerking en een strakke, eigentijdse uitstraling is dit de woning voor de liefhebber van details.

Wat mag je verwachten?

Bij binnenkomst valt de gestuukte afwerking meteen op, wat de woning een moderne, frisse uitstraling geeft. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een fijne, open sfeer krijgt. Vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een constant, comfortabel binnenklimaat. De luxe keuken is uitgerust met een praktische U-opstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire creaties.

De luxe badkamer is een oase van rust, met premium materialen die deze ruimte omtoveren tot een wellnesservaring. Ook de kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling.

Kenmerken van de woning:

Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
Uitbouw met lichtstraat voor veel lichtinval
Luxe U-vormige keuken met inbouwapparatuur
Luxe badkamer met premium materialen
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Vloerverwarming door de hele woning
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Zenderpark
Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
De omgeving

Zenderpark is een ideale wijk voor gezinnen, met veel groen en rust. Tegelijkertijd ben je dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe van Boedapestlaan 90.

Bekijk de woning live op: https://my.matterport.com/show/?m=bD8YP6kYvgx
of bekijk de woningpresentatie op: www.boedapestlaan90.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Paul Smit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 juni 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 2333
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-2333
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Het Hart (postcode 3404)

Totaal aantal inwoners Gemeente IJsselstein
33.429
Totaal aantal inwoners Het Hart
1.955
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
66 %
Huurwoningen
34 %
Eengezinswoning
56 %
Meergezinswoning
44 %
Bouwjaar voor 2000
80 %
Bouwjaar vanaf 2000
20 %
Bewoond
98 %
Onbewoond
2 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.140 KWh
Eigen woning
2.810 KWh
Appartement
1.990 KWh
Tussenwoning
3.030 KWh
Hoekwoning
3.040 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.300 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
760 m³
Huurwoning
660 m³
Eigen Woning
810 m³
Appartement
620 m³
Tussenwoning
860 m³
Hoekwoning
880 m³
Twee-onder-een-kapwoning
960 m³
Afstanden
Huisarts
0.4 km
Supermarkt
0.4 km
School
0.4 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Boedapestlaan 90 IJsselstein

Tijd:
Datum: