Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtigingsaanvraag per mail (info@overduyn.nl) of via Funda ons toe te sturen zodat we op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.
Welkom op de Boedapestlaan 4 in IJsselstein!
Deze speels ingedeelde en uitstekend afgewerkte tussenwoning met dakterras en berging bevindt zich in “Het Hart” van het IJsselsteinse Zenderpark. Deze charmante woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer en een moderne woonkeuken in mat-zwart. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras dat veel privacy biedt, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een derde slaapkamer. In de zomer kun je de hele dag van de zon genieten op het dakterras. Dankzij de unieke indeling met twee kamers op de begane grond is deze woning ook geschikt als kantoor-, werkruimte, of praktijk aan huis.
Zenderpark ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bovendien ligt het historische stadscentrum van IJsselstein op loopafstand. Hier vind je een breed scala aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. De stad biedt daarnaast veel culturele en uitgaansmogelijkheden, evenals talrijke sport- en recreatiefaciliteiten. Het bruisende Utrecht ligt om de hoek voor wie verder wil kijken. IJsselstein biedt een rustige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl je profiteert van de voordelen van centraal wonen in Nederland.
Wij hebben de deur van je nieuwe thuis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag in het echt bekijken? We plannen graag een bezichtiging met je in.
Laten we eerst een korte rondleiding door de woning geven…
Enkele bijzonderheden op een rijtje:
– Moderne badkamer en sanitaire voorziening
– Aansprekende moderne keuken met alle gangbare inbouwapparatuur
– Geweldig dakterras!!
– Drie slaapkamers
– Berging van ca 5m diep!!
– Glasvezel beschikbaar
– Energielabel A
Bekijk onze woningpresentatie op: boedapestlaan4.nl
INDELING
Begane grond:
Centrale hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast. Twee (slaap)kamers van respectievelijk 11 en 13 m², voorzien van laminaattegels. De begane grond biedt ook toegang tot een inpandige berging. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is groot genoeg voor meerdere fietsen.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met trapopgang naar de tweede verdieping. Aangrenzend bevindt zich de eet-/woonkeuken met een hoekopstelling, uitgerust met een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en combi-oven. De hele eerste verdieping is afgewerkt met net tegellaminaat.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 16 m²) op het westen, waar je in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een berging met cv-ketel. Een ruime slaapkamer van ca. 13 m². Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en hangend toilet.
Tot Ziens!!
