UITGEBOUWDE HOEKWONING MET TWEE BERGINGEN!

Maarssenbroek is een dorp op zich, met een zwembad, treinstation en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Maarssenbroek bestaat uit 14 wijken, gebouwd in de jaren ‘70 en ’80 en wordt gekenmerkt door de ruime, groene opzet met de vele waterpartijen. De centrale ligging t.o.v. Utrecht en Amsterdam, maakt deze locatie aantrekkelijk voor een grote groep mensen. Voor wie buitenruimte prettig vindt, maar ook een grote woonkamer weet te waarderen, is deze royale hoekwoning een interessante optie.

Zelden kom je een woning tegen die zo goed in de verf staat als deze. Zowel de kozijnen buiten, als de wanden binnen zijn uitzonderlijk goed onderhouden. Ook de badkamer heeft een spectaculaire metamorfose ondergaan!! Deze 107m2 grote hoekwoning staat op een perceel van 169m2 en beschikt over 3 echt grote slaapkamers (v.h. 4) en een fraaie uitbouw aan de zijkant van de woning. Door de uitbouw aan de zijkant te plaatsen blijft de achtertuin mooi vrij liggen. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime schuren, voor fietsen, gereedschap en hobby’s.

De wijk Bloemstede is gelegen in het populaire Maarssenbroek, een centrale en kindvriendelijke woonomgeving. De woning ligt aan een autoluwe straat, welke enkel wordt doorkruist door aanwonende. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik bevinden, zo treft u in de directe omgeving diverse supermarkten, winkelcentrum Bisonspoor, bouwmarkten, sportfaciliteiten, speelpleinen en basis- en middelbaar onderwijs. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht aan De Haarrijnse Plas en Wijkpark Maarssenbroek, welke op loopafstand zijn gelegen. Ook Langs de Vecht is het heerlijk wandelen en zijn diverse fietsroutes aanwezig. Diverse uitvalswegen, openbaar vervoer het NS-station Maarssenbroek zijn snel bereikbaar. Het oude stadscentrum van Utrecht ligt op maar een klein half uurtje fietsen en biedt gezellige cafés, restaurants en een scala aan winkels!

Bekijk de woning live via my.matterport.com/show/?m=vd3qcQiT5By

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– 4-kamer hoekwoning
– Tuingerichte woonkamer op het zuidwesten
– Open keuken geplaatst in L-opstelling
– Twee royale bergingen aan de voorkant van het huis
– Twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping
– Parkeren gratis in de wijk
– Centrale en rustige ligging
– Aan autoluwe straat
– Nabij alle gewenste voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Bloemstede315.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning en zijn de twee aangebouwde stenen bergingen bereikbaar.
De ontvangsthal van de woning is voorzien van een meterkast, garderobe, toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. Vanuit de ontvangsthal kom je in de tuingerichte woonkamer met de zijuitbouw. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en kan vrij worden ingericht met een zit- en eethoek. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling. De keuken heeft zowel onder- als bovenkasten en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ruim 8 meter diep
Vanuit de woonkamer heeft u, middels een open trapopgang, toegang tot het tochtportaal op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers, wasruimte en de moderne badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. Deze kamer kan eveneens worden ingericht met een tweepersoonsbed en kasten.
De badkamer is geheel betegeld in contrasterende kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het plafond beschikt over inbouwspots. Een separaat kast biedt de mogelijkheid voor uw wasapparatuur.
Een tochtportaal biedt vanaf de overloop toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De open zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, zoals een derde slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. De separate stookruimte beschikt over de opstelling van de CV-ketel. De ruimte reikt tot in de nok en heeft extra bergruimte boven de zolderkamer.