Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Benedeneind ZZ 263 Benschop

Omschrijving

Prachtig en vrij wonen, onder de rook van Utrecht, midden in de polder van de Lopikerwaard, met weilanden als achtertuin, in deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 216 m2.

De woning ligt in een landelijke omgeving aan de oorspronkelijke lintbebouwing van Benschop. De woning is door de huidige bewoners gebouwd in 1993. De woning is volledig geïsoleerd, in 2017 voorzien van 19 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals sportfaciliteiten, kinderopvang en basisscholen kun je terecht in Benschop-dorp, bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Ook Lopik en IJsselstein liggen op slechts 20 minuten fietsafstand en zijn met de auto al binnen 10 minuten bereikbaar. Den Haag en Amsterdam zijn te bereiken binnen 45 minuten.

De woning gelegen op een perceel van ca. 1160 m² eigen grond wordt aangeboden voor € 950.000,- k.k.
Optioneel wordt het achterliggende weiland van ca. 1525 m² te koop aangeboden voor € 30.000,- k.k.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=v9BxpPXBwab

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Landelijke en vrije ligging
– Vrijstaand woonhuis
– Royale living
– Halfopen keuken
– Terras aan de woonkamer
– Achtertuin op het zuiden
– Drie slaapkamers, complete badkamer en separate toiletruimte op de 1e verdieping
– Grote bergzolder
– Sparuimte voorzien van sauna, zonnebank, ligbad, voetenbad, douche en wastafels
– Sparuimte voorzien van sauna, zonnebank, ligbad, voetenbad, douche en wastafels
– Inpandige garage bereikbaar middels hellingbaan
– Woning volledig voorzien van houten kozijnen, deuren en trappen
– Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer (bus)

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via BenedeneindZZ263.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
De voordeur bevindt zich in de zijgevel en is bereikbaar middels een buitentrap. De ruime ontvangsthal, met meterkast, garderobenis, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de living. De begane grond is volledig afgewerkt met een lichte tegelvloer en het plafond heeft sierlijsten en dimbare inbouwspots. De living heeft een doorzon karakter en door de gemetselde scheidingsmuur is een knusse woonkamer gecreëerd. De woonkamer is tuingericht, heeft een grote schuifpui naar het terras en speelse nissen zorgen voor een leuke binding met de keuken.
Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel en bevindt zich een lees- / zithoek bij de (elektrische) haard. De vele raampartijen zorgen naast veel lichtinval ook voor mooi uitzicht over de tuin en omgeving.
De houten inbouwkeuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met veel werk- en bergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. In de keuken is ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken bieden twee loopdeuren toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst de bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste ruime inbouwkast een wasbak, tuindeur en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop, met dakraam en ruimte voor een zitje, heeft loopdeuren naar drie slaapkamers, de badkamer en toiletruimte. De verdieping is volledig afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand en heeft een frans balkon met uitzicht over de landelijke omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte om ingericht te worden als masterbedroom. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer te splitsen en op deze verdieping een vierde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer, eveneens een ruime kamer, is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kastenwanden. De derde slaapkamer is een prima kinder-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde en kijken uit over de tuin, het aangrenzende perceel en de landerijen.
De badkamer is compleet uitgerust, uitgebreid middels een dakkapel en volledig betegeld. Je hebt de beschikking over een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en een douche met douchepaneel voorzien van waterval, hoofddouche, massagejets en een handdouche. De toiletruimte is separaat en betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet beneden.

Bergzolder:
Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. De zolder reikt tot in de nok, biedt een zee aan bergruimte, is aan weerszijden voorzien van een klein kiepraam en beschikt over de opstelling van de CV-ketel.

Souterrain:
De trapafgang vanuit de ontvangsthal biedt toegang tot de benedenhal, vanwaar het kantoor, de sparuimte en garage bereikbaar zijn. De sparuimte is uitgerust met een 4-persoons sauna, een zonnebank, een kleine pantry en een badruimte met ligbad, voetenbad, douche en wastafel. De kantoorruimte biedt tal van mogelijkheden en heeft een eigen toegangsdeur. De sparuimte en het kantoor hebben daglicht via een koekoek. De inpandige garage (ca. 32 m2) heeft een vaste kastenwand en een vaste kast. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar middels een hellingbaan en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Perceel:
Het perceel is prachtig aangelegd met een lange oprijlaan, groenrijke groenborders met bloemen, planten en bomen, wandelpaden, diverse zitjes en gras. Het geheel is met zorg en liefde onderhouden. Een dubbele houten poort zorgt voor een scheiding tussen de voor- / zijtuin en de achtertuin.
Het terras, welke grenst aan de woonkamer, biedt een heerlijke buitenplaats in de zon, of schaduw middels een zonnescherm. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Achterin de tuin is een tweede terras, heerlijk beschut aan het water.
Dit water zorgt voor een scheiding tussen het eerste en tweede perceel. Dit tweede perceel (1.525 m2) bestaat uit grasland en heeft een agrarische bestemming.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993
– Volledig geïsoleerd – energielabel A
– Voorzien van 19 zonnepanelen
– CV-ketel op de zolder voor de begane grond en verdieping
– Plint boiler keuken
– CV-ketel in het souterrain voor het souterrain incl. sparuimte

Note van de verkoper:
Wij zochten ruimte, vrijheid en rust vanuit een rijtjeswoning en vonden dit plekje om ons eigen huis te bouwen. Een rustige landelijke en prettige dorpse omgeving. Voor en achter blijvend vrijblijvend uitzicht, een grote tuin en mooie terrassen rondom. Heerlijk, ruim, comfortabel en traditioneel gebouwd landelijk huis waarin wonen, werken en recreëren mogelijk is en ook mogelijk, makkelijk aan te passen is aan persoonlijke wensen voor wederom 30 jaar landelijk woongenot.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Pannen
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Perceel
1.160 m²
Inhoud
908 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, sauna, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik E 509
Oppervlakte
1160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-E-509

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
475 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media