Leuke gezinswoning aan een autovrij woonhofje met 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe tuin op het oosten met vrijstaande stenen berging, gelegen in de populaire wijk Hoog Zandveld.

De woning staat aan een autovrij woonhofje en heeft een diepe voor- en achtertuin. De Z-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek met halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken bestaat uit een hoekkeuken met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De tuin ligt op het oosten en is aangelegd met moderne tegels en verhoogde groenborders. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft een overloop met het wasgedeelte. De vierde slaapkamer is over de hele diepte met een dakraam aan de achterzijde. Er is extra bergruimte aanwezig onder de schuinte van het dak.

De ligging in de geliefde woonwijk Hoog Zandveld zorgt dat voorzieningen, zoals recreatieplas de Rietput, een kinderboerderij, speeltuinen, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zich op loopafstand bevinden. Ook winkelcentrum Hoog Zandveld, met o.a. een bakker, drogist, supermarkt en kledingwinkels ligt op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren kan gratis in de wijk.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=T5Q4JQoF72V

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– 5-kamer tussenwoning
– Begane grond afgewerkt met een houten vloer
– Z-vormige woonkamer met veel lichtinval
– Halfopen keuken in hoekopstelling
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten
– Diepe voortuin met leuk waterornament
– 4 goede slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
– De dakpannen zijn in 2021 vernieuwd
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van winkelcentrum Hoog Zandveld
– Gratis parkeren in de straat
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast? Bekijk de complete website van de woning via Anjerhof48.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Via het voetpad heb je toegang tot de diepe voortuin en de voordeur van de woning. De ontvangsthal, met meterkast, toiletruimte en garderobe, is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Een glasdeur biedt vanuit hier toegang tot de Z-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en de ramen zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte, aan de voorzijde, kan worden ingericht met een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een halfopen karakter, waardoor je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht kijkt, maar je tijdens het koken wel leuk contact hebt met je gezin/gasten aan de eettafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur De onder- en bovenkasten zorgen voor de nodige bergruimte.
Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via een loopdeur. De tuin is aangelegd met moderne tegels, verhoogde groenborders, ligt op het oosten en is bijna 11m diep! Achterin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer biedt een open trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop heeft deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht als hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide ruime kinder-, werk- of hobbykamers. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met een regen- en handdouche en een praktische glazen schuifdeur, een wastafelmeubel met lades en een tweede toilet. Een kiepraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie en de mechanische ventilatie is te bedienen met een wandschakelaar. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator en het plafond heeft inbouwspots. De trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur om warmteverlies te voorkomen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop met opstelling van de CV-ketel en wasruimte heeft een dakraam en bergruimte onder de schuinte. De vierde slaapkamer is over de volledige diepte, waardoor het een aangenaam ruime kamer is. Het dakraam aan de achterzijde zorgt voor lichtinval en aan weerszijden is bergruimte onder de schuinte gecreëerd.