Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Aldrinhof 5 IJsselstein

Omschrijving

Leuke en moderne gezinswoning met sfeervolle woonkamer, nieuwe keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletten en een diepe tuin met berging en achterom, gelegen op een goede locatie in IJsselstein.

De begane grond heeft een indelingsvrije woonkamer met sfeervolle haard. Het doorzon karakter zorgt voor veel lichtinval. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en bestaat uit een wand opgesteld keukenblok en een hoge kastenwand. De diepe tui heeft een zonnescherm, berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer (2021), modern toilet (2021), een wasruimte en de vaste kast biedt extra bergruimte.

Het hofje waaraan de woningen staan heeft in het midden parkeerplaatsen. De woning ligt aan een voetpad en de diepe voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De kindvriendelijke woonomgeving biedt leuke speelgelegenheden, scholen en kinderopvang. De Nedereindseplas ligt op loop- / fietspafstand evenals een supermarkt, een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van IJsselstein, een historisch centrum met tal van winkels, restaurants en een gezellige weekmark, is goed bereikbaar. Met de auto bevindt je je snel op de diverse uitvalswegen.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=tF7VYFLCtxr

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– 4-kamer tussenwoning
– Doorzon woonkamer met grote raampartijen
– Moderne open keuken (2021)
– Diepe tuin op het noordwesten
– Tuin met berging en achterom
– Drie slaapkamers
– Moderne badkamer (2021)
– Beide woonlagen zijn voorzien van een moderne toiletruimte (2021)
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van recreatieplas de Nedereindseplas
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
– Gratis parkeren in de wijk

Enthousiast? Bekijk de complete website van de woning via Aldrinhof5.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Vanuit de ontvangsthal, met meterkast, garderobe en toiletruimte, heb je toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2021 en heeft een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer heeft een doorzon karakter met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje bij de sfeervolle haard. In open verbinding met de keuken is ruimte voor de eettafel. De keuken is vernieuwd in 2021 en bestaat uit een wand opgesteld keukenblok en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. De witte kleurstelling van de kasten in combinatie met een betonlook werkblad geven het geheel een moderne uitstraling.
Via een loopdeur bereik je vanuit de keuken de diepe achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en is aangelegd met terrassen en groenborders. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Je bereikt de overloop op de eerste verdieping via een vaste trap. De trap is afgewerkt met hout en heeft geïntegreerde verlichting. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een wasruimte. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een vaste kast met schuifdeuren en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een zitje. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met lichte laminaatvloeren en hebben grote ramen. De grootste van deze twee heeft een vaste kast. In de voormalig vierde slaapkamer is in 2021 een badkamer gerealiseerd. De badkamer is modern afgewerkt met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, en een tweepersoons wastafelmeubel met lades. De toiletruimte is eveneens vernieuwd en voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. In de wasruimte heb je plek voor een wasmachine en een droger. Daarnaast is er een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
22 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein D 3647
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-D-3647

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media