Op een toplocatie in Utrecht (Rijnsweerd, Utrecht-Oost) ligt dit royale 4 kamer maisonnette met heerlijk balkon op het zuidwesten.

De maisonnette ligt op de eerste verdieping van het speelse appartementencomplex. Een ruime entree met toegangsdeuren naar de meterkast, een separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht opgesteld. Er is een bergkast onder de trap en de open keuken is in een fijne verbinding met de ruimte. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een complete badkamer.

De wijk Rijnsweerd is een fijne locatie van Utrecht. Deze wijk is gelegen in Utrecht-Oost aan de rand van de stad en toch dicht bij de natuur, bij het water van de Kromme Rijn, de bosschages van Rhijnauwen en het bos Amelisweerd. De gezellige binnenstad en de omringende wijken zijn snel te bereiken. Maar ook het winkelgebied bij het Wilhelminapark is vlakbij gelegen. Dichtbij liggen het universiteitscentrum de Uithof, het ziekenhuis UMC en het Diakonessenziekenhuis. Sportliefhebbers kunnen terecht op de vele sportvelden in de omgeving van Maarschalkerweerd.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=1DXk49o5eL5

Hieronder alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Royale 4 kamer maisonnette
– Rustige en centrale locatie
– Lichte woonkamer met open keuken
– Balkon op het zuidwesten
– Geheel voorzien van lichte laminaatvloer
– Drie ruime slaapkamers
– Complete badkamer
– Externe berging
– Fijne natuurlijke ligging
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via AlbertVanDalsumlaan833.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat graag het appartement zien!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree:
Aan de buitenkant bevindt zich de berging, de brievenbus en het bellenplateau. Via het trappenhuis kom je uit op de eerste verdieping waarbij de voordeur van de maisonnette is.

Eerste verdieping:
Direct bij binnenkomst in het appartement is te zien dat er is gekozen voor een lichte afwerking. Het gehele appartement is v.v. een licht eiken laminaatvloer.
Vanuit de entree zijn de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang bereikbaar.
De woonkamer is een ruime, indelingsvrije kamer met ruimte voor een grote bank en een gezellige eettafel. De royale raampartijen geeft de woning een fijne hoeveelheid lichtinval. Samen met de lichte kleurcombinatie geeft de woning een aangename sfeer.
De open keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over wit gekleurde onder- en bovenkasten en een graniet gekleurde werkblad.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag een plaats in de zon! Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt de mogelijkheid voor een plek in de schaduw en ook een aangenaam binnenklimaat.
Een rustige omgeving geeft ook het uitzicht vanaf het balkon een oase van rust.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang naar de drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gevestigd. De ruime kamer is voorzien van een vaste kastenwand met spiegel schuifdeuren. Aan de achterzijde zijn de twee kleinere slaapkamers gevestigd. Beide ruim genoeg om een kast en tweepersoonsbed te plaatsen. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met handdouche. De aansluiting voor het wasapparatuur en droger bevinden zich ook in de badkamer.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 150,-
– Verwarming middels stadsverwarming
– Verkoopster zal zorgdragen voor plaatsing van dubbel glas in het gehele appartement