Adenauerlaan 69 Utrecht
Omschrijving
Adenauerlaan 69, Utrecht
Licht en instapklaar 3-kamerappartement
Op een fijne plek in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad op fietsafstand, ligt dit lichte 3-kamerappartement van circa 77 m². Het appartement beschikt over een balkon op het westen, drie zonnepanelen en een externe berging. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex vind je hier een ruime woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers. Met energielabel A en goede isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig.
Het appartement is in 2018 grotendeels gerenoveerd en direct instapklaar. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en geeft toegang tot het balkon, waar je ’s avonds van de zon kunt genieten. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werkkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De ligging is praktisch en groen: in de wijk Kanaleneiland vind je winkels, sportvoorzieningen en het kanaal met wandel- en joggingpad. De bushalte ligt op 2 minuten lopen, de tram op 7 minuten, en met de fiets sta je binnen 10 minuten in de binnenstad. Via de A2 en A12 rijd je snel richting Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Ook gezellige koffiebar Op Roose ligt om de hoek.
De belangrijkste pluspunten:
Woonoppervlak circa 77 m²
Balkon op het westen
Externe berging van circa 7 m²
Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werkkamer
Energielabel A (geldig tot 2029)
Drie zonnepanelen
Gerenoveerd in 2018
Gelegen in een verzorgd complex met lift
Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
Een woning waar je zó in kunt. Met zorg onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner.
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Adenauerlaan 69.
Bekijk de woning live op: my.matterport.com/show/?m=4uman8AK4ug
of bekijk de woningpresentatie op: adenauerlaan69.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35
Makelaar voor dit object
Kenmerken
Algemeen
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Kadastrale gegevens
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Media
Overige media
Buurtinformatie Kanaleneiland-Noord (postcode 3527)
Woningen
Gemiddeld verbruik
Afstanden
* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.
Bron: CBS
