Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Adelaarstraat 62 B Utrecht

Omschrijving

In de mooie Vogelenbuurt, op loopafstand van de historische binnenstad van Utrecht, ligt dit sfeervolle 2-kamer appartement met balkon en zicht op de Molen!

Het originele woonhuis is in 2009 voorzien van een opbouw en opgesplitst in drie appartementen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De raampartijen in de achtergevel zorgen, samen met de lichtkoepel, voor veel lichtinval! De open keuken heeft een moderne kleurstelling. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, met een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset.

De Vogelenbuurt is geliefd door zijn situering ten opzichte van het stadscentrum van Utrecht, het Griftpark, tal van voorzieningen en de verbinding met uitvalswegen. De Dom ligt op slechts 800m en binnen een binnen mum van tijd bevindt u zich lopend in hartje centrum. Op de hoek van de straat ligt een bushalte. Parkeren kan direct voor de deur, betaald of middels een vergunning.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/models/SmG2YFXs77q

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Instapklaar 2-kamer appartement
– Gelegen op de bovenste verdieping
– Op loopafstand van Utrecht Centrum
– Woonkamer met open keuken
– Veel lichtinval en sfeervol
– Balkon
– Uitzicht op de molen
– Op loopafstand van tal van voorzieningen
– Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Adelaarstraat62B.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree:
Gezamenlijke voordeur, entree met trapopgang en toegang tot de verdieping.

Eerste verdieping:
Via de eigen toegangsdeur op de eerste verdieping en een vaste trap is de woonkamer op de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft twee dubbele openslaande deuren naar het balkon. De raampartijen in de achtergevel zorgen, samen met de lichtkoepel, voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De woonkamer kan worden ingericht met een gezellig zithoek en een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een wand opgesteld keukenblok met het kook- / spoelgedeelte en de aansluiting voor de wasmachine. De RVS koel- / vriescombinatie is vrijstaand. Het balkon biedt ruimte voor een heerlijk zitje en vanaf hier heeft u zicht op zowel de kerktoren als de molen!
Aan de voorzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft twee dakkapellen en een vaste kastenwand. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel en een wandcloset.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 175,- (inclusief G/W/L)
– CV-ketel (Remeha) geplaatst in 2020
– Recent buitenschilderwerk laten doen
– Recent het dak vervangen
– Recent nieuwe deuren met HR++ glas naar het balkon
– Bovenste verdieping is een opbouw uit 2009

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Inhoud
92 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht C 8733
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
521-C-8733

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Adelaarstraat 62 B
Utrecht