Op een centrale locatie in Nieuwegein staat deze ruime eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, diepe achtertuin op het zonnige zuiden en inpandige berging.

De woning heeft op de begane grond een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Aan de woonkamer grenst de inpandige berging, welke toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is zeer diep en ligt op het zonnige zuiden. Vanuit de tuin is het achtergelegen speelplein bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De voorgevel op de tweede verdieping is recht opgetrokken, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut. Deze verdieping bestaat uit een overloop en twee ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een groot dakraam en bergruimte onder de schuinte.

De woning ligt centraal in Nieuwegein, op steenworp afstand van winkels, een apotheek en een tram- en bushalte. Ook het stadscentrum van Nieuwegein, met veel winkels, restaurants en terrasjes is snel bereikbaar. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met direct achter de woning een grote speeltuin, het voortgezet onderwijs en ook basisscholen liggen in de buurt.
Parkeren kan gratis in de wijk, direct voor de deur.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=D8r59xtQ9ts

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
– 5-kamer tussenwoning
– Tuingerichte woonkamer met open keuken
– Zeer diepe achtertuin op het zuiden
– Achtertuin met achterom
– Inpandige berging aan de tuinzijde
– Vier ruime slaapkamers
– Hoofdslaapkamer voorzien van een grote dakkapel en inloopkast
– Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
– Gratis parkeren in de wijk

Bekijk de complete website van de woning via Aalscholver10.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de voordeur. De ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang, biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer heeft een doorzon karakter, staat in open verbinding met de keuken en is tuingericht. De ruimte kan worden ingericht met een zithoek en een eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een wand opgesteld keukenblok met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is ruimte voor een extra koelkast/kast. Het raam zorgt voor een fijne hoeveelheid lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de ruime inpandige berging (ca. 6,6 m2) bereikbaar. De berging is ideaal voor het stallen van de fietsen, het bergen van het tuingereedschap en vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De tuin is ca. 15 m diep en ligt op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met diverse terrasjes, groenborders, een gazon en grind. De poort biedt toegang tot een speeltuin.

Eerste verdieping:
De overloop heeft loopdeuren naar twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een grote dakkapel en heeft een inloopkast. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een wastafel en kan dienen als bijvoorbeeld kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een dakraam en bergruimte onder de schuinte. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voor de recht opgetrokken voorgevel extra ruim en kan dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich deels onder de schuinte van het dak, het dakraam zorgt voor veel lichtinval en deze kamer kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.