2e Delistraat 25 BS Utrecht

Kluswoning in Lombok: bovenwoning van 85m² met terras van 10m².
In Lombok, op loopafstand van het centrum van Utrecht, komt deze bovenwoning beschikbaar. In de woning is vele jaren lekker gewoond. Circa 30 jaar geleden zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De binnenzijde dient volledig gerenoveerd te worden.
De 2e Delistraat is een heerlijke rustige eenrichtingsverkeer-straat. Het centraal station en het centrum van Utrecht is vlakbij. Direct om de hoek vind je diverse cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een ruim aanbod aan winkels op de Kanaalstraat. Daarnaast liggen meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) in de nabije omgeving.

Met de benedenburen wordt de Vereniging van Eigenaars (VvE) gevormd. Samen ben je verantwoordelijk voor het buitenonderhoud. De VvE is zich aan het activeren en als koper heb je inspraak op de hoogte van de servicekosten, onderhoud en afspraken.

Indeling: (zie ook de plattegronden)
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het dakterras van 10m². Op deze verdieping is ook een ruim toilet.

2e verdieping:
Aan de achterzijde zijn de badkamer en slaapkamer 1. De voorzijde is een grote open ruimte die opgedeeld kan worden in meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1904;
– Woonoppervlakte conform meetrapport ca 85m², dakterras 10m²;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– C.V. ketel Vaillant van 2015;
– Oplevering in overleg;
– Op de verkoop zijn aanvullende clausules van toepassing, zoals een ouderdomsclausule.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!