Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

2e Atjehstraat 8 BIS Utrecht

Omschrijving

Op een toplocatie aan de rand van de wijk Lombok ligt deze sfeervolle maisonnette bovenwoning met doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een fantastisch groot dakterras.

Deze maisonnette bovenwoning heeft een eigen voordeur op de begane grond met een ontvangsthal en trapopgang naar de woonverdieping. De woonverdieping bestaat uit een overloop, doorzon woonkamer met open keuken, (slaap)kamer, toiletruimte en een groot dakterras met gunstige zon ligging. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een mooie (zwevend) eiken houten vloer in visgraat gelegd en Creamy White afgewerkt (met uitzondering van de entree en hoofdslaapkamer).

De woning is gelegen aan een rustige en sfeervolle straat met prachtige gevels en mooie bloesembomen. De wijk Lombok heeft veel te bieden, zo ligt de Kanaalstraat met de vele kleine winkeltjes en leuke restaurants en terrasjes letterlijk om de hoek. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten en verder vind je in de buurt voorzieningen zoals het populaire Café West en het Majellapark. Het Centraal Station is lopend te bereiken, op steenworpafstand ligt een bushalte en met de auto bevindt je je snel op de A2 en A12.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=yCKZNaCYVD4

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
– 4-kamer maisonnette bovenwoning 
– Eigen voordeur met ontvangsthal
– Doorzon woonkamer met open keuken
– Zithoek met zicht op de sfeervolle straat met mooie bloesembomen
– Prettige lichtinval
– Groot dakterras op het zuiden
– Multifunctionele kamer op de eerste verdieping
– Twee slaapkamers op de tweede verdieping
– Airco op de tweede slaapkamer
– Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting
– Nagenoeg geheel afgewerkt met mooie visgraat vloer
– Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en Utrecht
– Op loopafstand van een bushalte en het Centraal Station
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via 2eAtjehstraat8BIS.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met toegang tot de ontvangsthal voorzien van meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
De overloop heeft deuren naar de woonkamer, (slaap)kamer en toiletruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een eiken houten visgraatvloer, afgewerkt in de kleur Creamy White. De doorzon woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde kan de eettafel worden geplaatst. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een L-opgesteld keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is gekozen voor een witte kleurstelling in combinatie met een houtlook werkblad.
Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot het grote dakterras. Dit terras ligt op het zonnige zuiden en biedt voldoende ruimte voor een zonnige loungehoek. Er is extra privacy gecreëerd middels een afscheiding en een druivenstruik.
Aan de voorzijde is een kamer gelegen welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, ideaal als bijvoorbeeld werk-, hobby-, logeer- of leeskamer.

Slaapverdieping:
Een vaste trap, voorzien van een eiken houten bekleding (gelijk materiaal en kleur als de visgraatvloer), biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping.

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is een mooie eiken houten visgraat vloer doorgelegd naar een van de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een dakkapel en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kast. Deze kamer heeft een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen en ruimte voor een wasmachine of droger.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een grote vaste kastenwand en een airco. Deze kamer kan vrij worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een ligbad met handdouche, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Alle kamers zijn voorzien van draai- / kiepramen en de twee slaapkamers beschikken over dimbare inbouwspots.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 70,-
– Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel (Intergas, 2017)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HReco 30 (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Catharijne C 9190
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
189-C-9190

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media