Hagestede 103 Nieuwegein

Hagestede 103, Nieuwegein – Licht, knus startersappartement, op centrale locatie.

Je eerste eigen plek, maar dan wel eentje waar je niet meteen op ruimte hoeft in te leveren. De woonkamer voelt verrassend groot, de keuken staat open in verbinding met de leefruimte en vanuit de ramen kijk je uit over het groen.

En misschien wel het grootste gemak: je woont hier midden in het Stadscentrum van Nieuwegein. Even boodschappen doen, de tram richting Utrecht pakken of spontaan ergens koffie drinken? Veel ligt gewoon dichtbij.

Kenmerken
– Lichte en opvallend ruime woonkamer
– Open keuken in directe verbinding met de leefruimte
– Centrale ligging in het Stadscentrum
– Circa 55 m² gebruiksoppervlakte
– Eén slaapkamer
– Balkon grenzend aan de woonkamer
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Isolerende beglazing in het gehele appartement
– Mechanische ventilatie
– Eigen berging behorend bij het appartement
– Glasvezel
– Actieve VvE met reservefonds en MJOP
– VvE-bijdrage circa € 134,- per maand
– Bouwjaar 1982
– Parkeren met parkeervergunning

Wonen
De woonkamer is de ruimte die je hier bij binnenkomst bijblijft. Het daglicht komt breed naar binnen en het groen buiten zorgt ervoor dat je, ondanks de centrale ligging, niet alleen maar tegen bebouwing aankijkt. Er is genoeg plek voor een goede zithoek én een eettafel, zonder dat je meubels tegen elkaar hoeft aan te schuiven.

De open keuken maakt de ruimte nog prettiger. Je zet muziek aan, begint met koken en ondertussen zit iemand gewoon aan tafel of op de bank. Geen afgesloten keuken, maar één leefruimte waar wonen, eten en koken vanzelf samenkomen. De keuken is circa tien jaar geleden geplaatst.

En zodra het weer meewerkt, kan de deur naar het balkon open. Even met koffie naar buiten of aan het einde van de dag nog wat frisse lucht pakken: juist bij een appartement is zo’n eigen buitenplek fijn om te hebben.

Slapen
De slaapkamer ligt apart van de woonkamer, waardoor wonen en slapen duidelijk van elkaar gescheiden blijven. Dat maakt de indeling praktisch, zeker wanneer je alleen of met z’n tweeën woont.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en geeft een volgende eigenaar de ruimte om deze op termijn helemaal naar eigen smaak te maken. Het douchegedeelte is volgens de verkoper circa tien jaar geleden vernieuwd.

Een goede basis om je eigen plek van te maken
Hagestede 103 is niet een appartement waar alles nieuw en strak is gemaakt voordat jij binnenkomt. En juist daarin zit ook de kans. De basis is prettig: een grote leefruimte, open keuken, slaapkamer, balkon en een centrale ligging. Daarbij is energielabel A een mooie plus. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, heeft isolerende beglazing en mechanische ventilatie.

Midden in Nieuwegein
Hier woon je op een plek waar het dagelijks leven makkelijk wordt. Winkelcentrum Cityplaza ligt dichtbij, met winkels, supermarkten en plekken voor koffie, lunch of een borrel. Ook het Stadshuis, theater en andere voorzieningen van het centrum liggen in de omgeving.

Geen zin om te koken? Dan loop je bijvoorbeeld richting Barista Cafe Nieuwegein voor koffie of lunch, of naar Grand Café De Burgemeester op het Stadsplein. Ook zonder auto zit je hier goed. Bij Cityplaza stoppen verschillende buslijnen en tramlijnen 20 en 21, waardoor je gemakkelijk richting de binnenstad van Utrecht, Utrecht Science Park/De Uithof, en de rest van Nieuwegein reist.

Hagestede 103 is daarmee vooral een fijne eerste eigen plek: genoeg ruimte om lekker te wonen, een balkon en groen voor de deur, terwijl het centrum praktisch om de hoek ligt.

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.

Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via hagestede103.nl.

Interesse?
Neem gerust contact met ons op via info@overduyn.nl of bel 030 – 688 45 35.