Wattbaan 50 10 Nieuwegein

Begane grond-appartement met riante tuin, luxe woonkeuken en slaapkamer met inloopkast!

Er zijn woningen waar je direct voelt dat alles draait om comfortabel wonen. Waar je zonder trap leeft, de tuin een verlengstuk van je woonkamer wordt en de keuken de plek is waar je vanzelf samenkomt.

Wattbaan 50-10 is zo’n appartement. De ruime leefruimte, de luxe woonkeuken en de verrassend groene tuin maken dit een woning waar je iedere dag opnieuw geniet van rust, ruimte en het gemak van gelijkvloers wonen.

En juist doordat de slaapkamer slim is ingedeeld met een eigen inloopkast, voelt iedere vierkante meter doordacht en prettig aan.

Kenmerken

• Begane grond-appartement met directe toegang tot de tuin
• Achtertuin van 86 m2
• Luxe woonkeuken met kookeiland
• Ruime woonkamer met veel daglicht
• Slaapkamer met speelse indeling en inloopkast
• Moderne badkamer
• Eigen berging
• Energielabel A
• Toegang tot het gemeenschappelijke dakterras
• Gemeenschappelijke fiets- en motorstalling
• Gemeenschappelijke achtertuin voor alle bewoners

Wonen

Vanaf het eerste moment trekt de woonkeuken de aandacht. Niet als losse ruimte, maar als het kloppende hart van het appartement. Terwijl er wordt gekookt aan het kookeiland, schuiven vrienden aan voor een drankje of loopt een gesprek moeiteloos door aan de eettafel. Hier sta je nooit met je rug naar het gezelschap.

De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat alles met elkaar in contact blijft. Het daglicht valt diep de leefruimte binnen en via de grote glazen pui kijk je uit op het groen van de tuin. Daardoor voelt binnen verrassend ruim en rustig aan.

De woonkamer biedt alle ruimte om te ontspannen. Een avond op de bank, een goed boek of gewoon genieten van het uitzicht naar buiten; het is een plek waar de dag vanzelf een tandje lager gaat.

Slapen

Ook de slaapkamer laat zien dat er goed is nagedacht over de indeling. Niet alleen is er volop ruimte om comfortabel te slapen, ook de inloopkast geeft de kamer een eigen karakter. Kleding en opbergruimte verdwijnen uit het zicht, waardoor de slaapkamer rustig en overzichtelijk blijft.

De badkamer ligt praktisch naast de slaapkamer en vormt een prettige plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Buitenruimte

Zodra de tuindeuren openstaan, voelt de tuin als een extra leefruimte. Het grote terras nodigt uit om buiten te ontbijten, uitgebreid te dineren of nog lang na te praten op een warme zomeravond.

Wat deze tuin bijzonder maakt, is de combinatie van het strakke terras en het rijke groen. Borders vol beplanting, volwassen bomen en verschillende zitplekken zorgen ervoor dat je altijd wel een plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Het uitzicht is groen, de sfeer rustig en de privacy voelt vanzelfsprekend.

Een tuin als deze kom je bij een appartement maar zelden tegen.

Duurzaamheid

Het appartement beschikt over een energielabel A. Dankzij onder andere HR-beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en balansventilatie woon je comfortabel en profiteer je van een energiezuinige basis.

Ligging

Het fijne van deze locatie is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont in een groene omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Zo geniet je iedere dag van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op gemak.

Bijzonderheden

* Begane grond-appartement
* Luxe woonkeuken met kookeiland
* Ruime woonkamer met grote glazen pui
* Riante, fraai aangelegde achtertuin
* Slaapkamer met inloopkast
* Moderne badkamer
* Eigen berging
* Energielabel A

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.

Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via wattbaan5010.nl.

Interesse? Neem gerust contact met ons op via info@overduyn.nl of bel 030 – 688 45 35. Onze collega’s helpen je graag.

Aanvullende informatie
Het energielabel betreft een geldig energielabel A, geregistreerd op 18 november 2018 en geldig tot 18 november 2028.